Главный инженер

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ

• Обеспечивать техническую эксплуатацию зданий и инженерных систем объектов недвижимости Корпорации, в соответствии с действующей нормативной документацией;

• Обеспечивать наличие документации, предусмотренной нормативными требованиями, на здания, помещения, оборудование;

• Обеспечивать бесперебойную работу систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования, следить за оправданным и экономным расходованием воды и теплоэнергии;

• Организовывать планирование ремонтно-строительных работ, технический и финансовый контроль за сроками, качеством их выполнения;

• Обеспечивать своевременное проведение ремонтно-строительных работ, текущего ремонта и наличие, а при необходимости, подготовку необходимой технической документации для проведения этих работ;

• Составлять технические задания на проектирование и строительно-монтажные работы;

• Составлять технические задания, технические условия, проводить и сопровождать тендерные закупки;

• Осуществлять приемку новых и отремонтированных помещений;

• Формировать бюджет Департамента в части технической эксплуатации и текущего ремонта зданий и инженерных систем объектов недвижимости Корпорации;

• Обеспечивать наличие строительных и ремонтных материалов, запасных частей и прочего при проведении работ, контролировать их рациональное использование;

• Разрабатывать и представлять на утверждение инструкции и предложения по принятию мер по улучшению противопожарной и противоаварийной безопасности, устранению нарушений по технике безопасности;

• Осуществлять ежедневный контроль готовности площадок Корпорации к работе, в том числе состояния здания, помещений, оборудования;

• Осуществлять сбор, учет и контроль за своевременным выполнением заявок, поступающих от сотрудников подразделений Корпорации;

• Осуществлять контроль за своевременным выполнением необходимых работ по подготовке зданий к весенне-летнему (осенне-зимнему) периодам;

• Осуществлять контроль и обеспечивать исправное состояние лифтов, соблюдение правил их эксплуатации и проведение профилактических осмотров и своевременного ремонта;

• Вести претензионную работу с подрядными организациями;

• Контролировать выполнение договорных обязательств, связанных с техническим состоянием инженерных систем зданий;

• Взаимодействовать с органами государственного надзора и контроля (в представлении театра в государственных контролирующих органах (Мосэнерго, Теплосбыт, Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Госпожнадзор и др.).

ЧТО БУДЕТ ВАШИМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ

• Знание инженерных систем: умение работать с системами отопления, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, водоснабжения, канализации, лифтов и другими инженерными коммуникациями;
• Техническое обслуживание: способность проводить технические осмотры, диагностику неисправностей, выполнение плановых и аварийных ремонтов инженерных систем;
• Навыки работы с оборудованием: опыт работы с различным инженерным оборудованием, умение настраивать, обслуживать и ремонтировать его;
• Управление проектами: способность организовывать и координировать выполнение технических работ, контролировать бюджет и сроки проектов;
• Знание нормативной базы: понимание требований нормативных документов и правил эксплуатации инженерных систем, соблюдение стандартов безопасности;
• Коммуникативные навыки: умение эффективно общаться с коллегами, заказчиками, поставщиками услуг, способность объяснять сложные технические вопросы простым языком;
• Аналитические способности: умение анализировать данные о работе инженерных систем, выявлять причины неисправностей и разрабатывать планы по их устранению;
• Организационные навыки: способность планировать свою работу, управлять временем, приоритизировать задачи и действовать в условиях повышенной ответственности.

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

• Удобное расположение офиса: м. Сокол;
• Официальное трудоустройство: отпуск, больничные;
• Комфортные и уютные кафе, кафетерии и столовые, где можно с коллегой, другом выпить кофе, пообщаться над совместным проектом и обсудить последние корпоративные новости;
• ДМС при подключении зарплатного проекта;
• Для сотрудников Корпорации на площадке есть корпоративные фитнес залы, залы для занятия йоги, SPA центры и массажные кабинеты;
• На всем этапе входа в Корпорацию Вас будет сопровождать и поддерживать ваш наставник и руководитель, который будет внимательно и бережно интегрировать Вас в Компанию.