Прораб отделочных работ

Вакансия: прораб отделочных работ

Обязанности прораба отделочных работ

Организовывать и координировать отделочные работы на объекте в соответствии с проектной и рабочей документацией, сроками и бюджетом.

Ставить задачи мастерам и бригадам, распределять объёмы работ, контролировать их выполнение и качество на каждом этапе (штукатурка, шпатлёвка, малярные работы, укладка напольных покрытий, облицовка и т. д.).

Обеспечивать соблюдение технологических регламентов, строительных норм и правил (СП, СНиП, ГОСТ), а также требований охраны труда, пожарной и электробезопасности.

Вести оперативный учёт выполненных работ, фиксировать объёмы, контролировать расход материалов и своевременно оформлять заявки на закупку.

Участвовать в приёмке скрытых и финишных работ, оформлять акты освидетельствования скрытых работ, вести общий журнал работ и другую исполнительную документацию.

Взаимодействовать с заказчиком, проектировщиками, смежными подрядчиками и технадзором, оперативно согласовывать возникающие вопросы и изменения.

Контролировать устранение замечаний и дефектов, выявленных при проверках и приёмках.

Обеспечивать наличие на площадке необходимого инструмента, оборудования и средств индивидуальной защиты, следить за их исправностью и правильным применением.

Проводить инструктажи по охране труда и технике безопасности для рабочих, контролировать дисциплину на объекте.

Что прораб должен понимать в электрике и сантехнике

В части электрики:

понимать принципиальное разделение сетей: розеточные и осветительные группы, линии питания мощных потребителей (кондиционеры, бойлеры), слаботочные сети;

знать базовые требования ПУЭ (Правила устройства электроустановок) применительно к отделочным работам: минимальные сечения кабелей, допустимые способы прокладки, требования к распределительным коробкам и щитам;

уметь проверять корректность расположения подрозетников, выводов под светильники и закладных, соответствие плану расстановки оборудования;

контролировать правильность выполнения штроб, отсутствие повреждений существующих кабелей, соблюдение расстояний от инженерных трасс и проёмов;

понимать, какие работы являются скрытыми (прокладка кабеля, монтаж гофры) и требуют актов освидетельствования до закрытия отделкой;

различать допустимые и недопустимые соединения (скрутки, клеммы, гильзы), обращать внимание на маркировку и сечение кабеля.

В части сантехники:

понимать схемы разводки водоснабжения и канализации в помещении: стояки, коллекторы, точки подключения, уклоны труб, ревизионные люки;

проверять соответствие трассировки труб проектным решениям и нормативам (СП 30.13330), контролировать доступность узлов для обслуживания;

следить за герметичностью соединений, правильностью монтажа запорной арматуры, фильтров, редукторов давления, обратных клапанов;

контролировать корректность установки сантехнических приборов (унитаз, раковина, ванна, душевая кабина) с учётом привязки к выпускам и уклонам;

понимать требования к гидроизоляции мокрых зон и необходимость актов на скрытые работы по гидроизоляции и прокладке труб;

своевременно фиксировать отклонения и согласовывать их с инженерами или проектировщиком.

Требования к навыкам работы с чертежами и AutoCAD

Прораб должен:

свободно читать архитектурно-строительные и инженерные чертежи: планы этажей, разрезы, узлы, спецификации, ведомости отделки;

понимать условные обозначения, маркировку элементов, размеры, привязки, отметки уровней, типы материалов и покрытий;

сопоставлять рабочие чертежи с фактическим состоянием объекта, выявлять коллизии (например, несоответствие проёмов, ниш, выводов коммуникаций);

работать с ведомостями объёмов работ и спецификациями: сопоставлять позиции в смете с чертежами, проверять полноту учёта работ;

уверенно пользоваться AutoCAD для:

просмотра и навигации по чертежам (зумирование, панорамирование, слои, видовые экраны);

измерения длин, площадей, расстояний, диаметров, проверки привязок и размеров;

внесения пометок, выносок, замечаний, выделения проблемных зон для передачи подрядчикам и проектировщикам;

сравнения нескольких версий чертежей (например, «было/стало»), фиксации расхождений и подготовки запросов на разъяснение.

Требования к кандидату

профильное строительное образование (высшее или среднее профессиональное);

опыт работы прорабом/мастером на отделочных работах от [5] лет;

знание нормативной базы (СП, СНиП, ГОСТ) и технологии отделочных работ;

навыки ведения исполнительной документации и взаимодействия с технадзором;

уверенное владение AutoCAD и базовыми инструментами MS Office (Excel, Word);

группа по электробезопасности (не ниже II) будет преимуществом;

ответственность, организаторские способности, умение работать в команде и принимать решения на площадке.