Руководитель муниципального уровня в сфере ЖКХ

Требования к кандидату

Образование

Высшее образование.

Предпочтительно: техническое, строительное, инженерное, экономическое или государственное и муниципальное управление.

Дополнительное профессиональное образование в сфере ЖКХ, строительства, управления инфраструктурой или экономики будет преимуществом.

Опыт работы

Опыт работы на руководящих должностях — желательно не менее 5 лет.

Опыт работы в сфере ЖКХ, строительства, ресурсоснабжения, эксплуатации инженерной инфраструктуры либо муниципального управления.

Практический опыт управления коллективами и подведомственными организациями.

Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями, подрядчиками, органами государственной власти, прокуратурой, жилищной инспекцией, главным управлением МЧС, территориальными органами Росприроднадзора и иными контрольными органами.

Желателен опыт работы в муниципальных или региональных органах власти.

Профессиональные знания

Кандидат должен понимать организацию и функционирование основных направлений ЖКХ:

теплоснабжение;

водоснабжение и водоотведение;

электроснабжение;

газоснабжение;

содержание и ремонт автомобильных дорог;

благоустройство территорий;

обращение с твердыми коммунальными отходами;

содержание жилищного фонда;

капитальный ремонт;

переселение граждан из аварийного жилья;

эксплуатацию коммунальной и инженерной инфраструктуры;

организацию аварийно-восстановительных работ.

Необходимо знание основ:

гражданского законодательства РФ;

жилищного законодательства РФ;

законодательства в сфере местного самоуправления;

законодательства о теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении;

законодательства в сфере благоустройства и дорожной деятельности;

законодательство в сфере гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечения пожарной безопасности, охраны окружающей среды и природопользования;

бюджетного законодательства;

законодательства о закупках для государственных и муниципальных нужд;

принципов формирования муниципальных программ и бюджетных заявок;

порядка работы с обращениями граждан;

взаимодействия с надзорными и контрольными органами.

Практические навыки

Кандидат должен уметь:

оперативно принимать решения при коммунальных авариях и чрезвычайных ситуациях;

организовывать работу нескольких служб и организаций одновременно;

определять приоритетность проблем при ограниченных финансовых и технических ресурсах;

контролировать исполнение поручений и соблюдение сроков;

проводить совещания и координировать работу руководителей предприятий и структурных подразделений;

анализировать причины аварийности и разрабатывать системные меры по ее снижению;

работать с проектной, технической, сметной и финансовой документацией;

организовывать подготовку муниципальных контрактов и контролировать их исполнение;

вести переговоры с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками;

готовить позиции администрации по обращениям граждан и требованиям надзорных органов;

докладывать сложные технические и организационные вопросы главе администрации кратко и по существу;

знать основы организации и функционирования единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций (РСЧС) на муниципальном уровне;

владеть методами планирования и проведения мероприятий по гражданской обороне, предупреждению и ликвидации ЧС.

Управленческие качества

Высокая личная ответственность за результат.

Способность работать самостоятельно и принимать решения в пределах полномочий.

Умение выстраивать работу подчиненных и требовать исполнения поставленных задач.

Системное мышление — способность не только устранять последствия аварий, но и работать с их причинами.

Способность одновременно вести большое количество направлений и работать в режиме многозадачности.

Умение работать в условиях дефицита времени и ресурсов.

Принципиальность и требовательность при осуществлении контрольных функций.

Личные качества

Стрессоустойчивость.

Высокая работоспособность.

Организованность и дисциплинированность.

Инициативность.

Настойчивость в достижении результата.

Коммуникабельность и умение вести сложные переговоры.

Умение конструктивно работать с жалобами и конфликтными ситуациями.

Способность сохранять объективность.

Порядочность и ответственность.

Готовность быть доступным для решения аварийных и неотложных вопросов во внерабочее время.

Будет существенным преимуществом

Практический опыт руководства предприятием ЖКХ, ресурсоснабжающей или строительной организацией.

Опыт реализации крупных инфраструктурных проектов.

Опыт модернизации коммунальных сетей.

Опыт реализации государственных и муниципальных программ.

Понимание экономики предприятий ЖКХ и тарифного регулирования.

Опыт прохождения проверок прокуратуры, жилищной инспекции, Ростехнадзора и иных контрольных органов.

Ключевое требование

Нужен не просто специалист, хорошо знающий законодательство и документооборот, а сильный руководитель-практик, способный самостоятельно организовать работу коммунального блока района, оперативно решать аварийные ситуации, добиваться результата от подчиненных и подрядчиков и при этом постепенно переводить работу ЖКХ из режима постоянного реагирования на аварии в режим планового управления инфраструктурой.