Управляющий по эксплуатации и аренде (Подольск)

ООО «ТК МЕГА ТРАНС» надёжность, масштаб, результат.

Мы — многопрофильная компания с фокусом на логистику и складские решения в Московском регионе. Наши ключевые направления:

• доставка сыпучих материалов самосвалами по Москве и Подмосковью — оперативно, точно, в срок;
• аренда открытых площадок и контейнерных зон — гибкие условия и удобные локации для бизнеса.

Мы ценим эффективность, прозрачность и долгосрочные партнёрства. Сейчас мы расширяем команду и ищем ответственного специалиста, который поможет нам сделать сервис ещё лучше. Присоединяйтесь к нашей команде и стань частью динамичного и стабильного бизнеса!

Функционал:

Управление территорией и эксплуатация

• Организация и контроль эксплуатации земельного участка, открытых площадок и контейнерных зон, включая обеспечение бесперебойной работы инфраструктуры.
• Координация использования территорий под размещение морских контейнеров, открытых складских площадок и иных объектов.
• Ведение учёта свободных и занятых площадей, мониторинг загрузки площадок, планирование размещения новых арендаторов.
• Организация уборки, вывоза мусора, содержания подъездных путей, освещения и иных элементов благоустройства территории.

Техника безопасности и охрана труда

• Обеспечение соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности, промышленной безопасности и санитарных норм на территории участка.

Техническое обслуживание

• Планирование, организация и контроль текущего и аварийного ремонта объектов инфраструктуры
• Контроль состояния контейнерного парка (при наличии обязанности по содержанию самих контейнеров), выявление повреждений, организация ремонта или замены.

Заключение и сопровождение договоров аренды

• Подготовка проектов договоров аренды земельных участков, открытых площадок, мест под контейнеры, дополнительных соглашений и актов приёма‑передачи.
• Согласование условий аренды (ставки, сроки, обеспечительные платежи, порядок индексации, ответственность сторон).

Учёт, отчётность и аналитика

• Ведение базы данных арендаторов, площадей, ставок, платежей и статусов договоров.
• Формирование регулярной отчётности по загрузке площадок, поступлениям арендных платежей, состоянию инфраструктуры.
• Анализ эффективности использования территории, подготовка предложений по повышению доходности (оптимизация ставок, расширение услуг, дополнительные сервисы для арендаторов).

Требование:

• Опыт работы в должности в аренде и эксплуатации
• Знание Excel - обязательно!

Условия:

• График работы: 5/2 с 9-18
• Трудоустройство по ТК РФ (штат)
• Заработная плата без задержек
• Адрес работы : Московская область, городской округ Подольск, посёлок Сельхозтехника, Домодедовское шоссе, 45А