Заместитель руководителя Службы эксплуатации зданий и сооружений

Москва, улица Казакова, 18с8

Метро: Курская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

1. Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятии оборудования, а при необходимости оформлять документацию на его списание или передачу другим предприятиям;
2. Подготавливает технические задания к договорам (контрактам) в рамках компетенции;
3. Подготавливает обоснования необходимости проведения капитального, текущего ремонта недвижимого имущества, инженерных систем, находящихся на балансе Учреждения;
4. Оформляет акты результатов осмотров состояния имущества, готовить дефектные ведомости, локальные сметные расчеты;
5. Организовывает и проводит освидетельствование совместно с подрядной организацией скрытых работ и промежуточную приемку работ, влияющих на безопасность объекта, участков сетей инженерно-технического обеспечения, определять потребность в запасных запчастях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации;
6. Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания;
7. Контролирует выполнение утвержденных планов (графиков);
8. Способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, высокоэффективных ремонтных приспособлений, эффективную работу предприятия, прогрессивной технологии ремонта, механизации трудоемких процессов;
9. Осуществляет замеры и подсчет объемов выполненных работ (услуг), проверяет документы для приемки законченных видов (этапов) работ (оказанных услуг);
10. Разрабатывает мероприятия, направленные на усовершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования);
11. Осуществляет регулярное техническое (визуальное) обследование выполненных работ (оказанных услуг) в гарантийный период;
12. Контролирует соблюдение установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта;
13. Составляет заявки и спецификации на запасные части, инструмент и материалы и контролировать рациональность их расходования.
14. Подготавливает и предоставляет необходимые материалы для ведения претензионно-исковой работы, расторжения договора (контракта) в одностороннем порядке, готовить ответы на жалобы, заявления и предложения в рамках компетенции;
15. Разрабатывает нормативные материалы, регламенты по профилактическому обслуживанию и ремонту инженерных систем и оборудования Учреждения;