Управляющий арендой коммерческих площадей (ТЦ)

Это не операционная позиция «для галочки» — вы реально управляете бизнесом собственника, принимаете решения и отвечаете за результат.

Наш будущий Управляющий - это:

• Управленец с опытом роста дохода объекта, заполнения вакантных площадей, удержания арендаторов, снижения задолженности;

• Активный коммуникатор, которому предстоит вести переговоры с арендаторами, поставщиками ком. услуг, муниципальными и надзорными органами;

• Человек с хозяйственным подходом: аккуратность в документах, цифрах и сроках, бережное отношение к имуществу.

Какой результат мы ожидаем от Управляющего:

• Обеспечена максимальная заполненность площадей;

• Объекты работают стабильно и содержатся в порядке;

• Обеспечена нулевая просрочка по дебиторской задолженности

Ключевые задачи:

• Управлять заполнением: анализ рынка, коммерческие условия, продвижение площадей, переговоры, договоры

• Выстраивать долгосрочные отношения с арендаторами и создавать комфортные условия для сотрудничества

• Контролировать исполнение договоров, работать с дебиторкой (включая претензионную работу)

• Формировать бюджеты и предлагать собственнику меры по росту доходности

• Представлять интересы перед контролирующими органами, сопровождать проверки

• Координировать эксплуатацию объектов с инженерно-технической службой

Что мы предлагаем:

• Оклад 150 000 руб. + бонусная часть по результатам работы (обсуждается лично)

• Полный рабочий день, гибкий график с присутствием на объектах

• Реальная самостоятельность в принятии решений

• Качественное погружение в дела и лояльное руководство

Если вы готовы взять на себя управление успешными коммерческими площадями и вывести их доходность на новый уровень, мы ждем вас! Откликайтесь!