Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

О КОМПАНИИ

КГУ им. К.Э. Циолковского — крупнейший государственный университет Калужского региона. В нашем управлении находится сложный имущественный комплекс, включающий:

• учебно-лабораторные корпуса;
• объекты культурного наследия (памятники архитектуры);
• общежития с круглосуточным проживанием;
• плавательный бассейн;
• открытые спортивные площадки и благоустроенные прилегающие территории.

Мы ищем опытного технического эксперта, который возьмет на себя обеспечение эксплуатации всех этих объектов — как с привлечением штатных специалистов, так и подрядных организаций.

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ

1. Организация и координация:

• Взаимодействие с подрядными организациями по содержанию, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, инженерных систем, прилегающих территорий.
• Координация экстренного устранения аварий (прорывы, отключения, засоры, протечки).
• Участие в расследовании причин аварий и травматизма.

2. Технический контроль и надзор:

• Проведение периодических осмотров зданий, сооружений, инженерных систем.
• Составление дефектных ведомостей, актов технического состояния.
• Контроль за соблюдением подрядчиками правил эксплуатации, охраны труда, пожарной и промышленной безопасности.
• Приемка оказанных услуг и выполненных работ (подписание КС-2, КС-3, актов скрытых работ, технических решений).

3. Объекты культурного наследия (ОКН):

• Осмотры ОКН, составление документов для органов охраны.
• Контроль исполнения охранных обязательств.
• Согласование ремонтных работ с региональным органом охраны ОКН.

4. Планирование и документация:

• Разработка графиков ремонтов.
• Подготовка технических заданий.
• Ведение технической документации (паспорта, журналы, акты).
• Участие в подготовке к отопительному сезону и сезонным работам.

МЫ ОЖИДАЕМ

Образование:

• Высшее по направлению «Строительство», «Техносферная безопасность», «Теплоэнергетика и теплотехника», «Электроэнергетика и электротехника» или иное инженерно-техническое;
• Либо среднее профессиональное (техническое) образование.

Опыт работы:

• От 3 лет в сфере эксплуатации зданий и сооружений (для высшего образования);
• От 5 лет (для среднего профессионального).

Обязательные требования:

• Знание структуры нормативной базы РФ в сфере эксплуатации зданий.
• Навык уверенной работы со справочно-правовыми системами.
• Умение читать проектно-сметную документацию, чертежи, схемы.
• Опыт взаимодействия с подрядными организациями.
• Навыки составления ТЗ, дефектных ведомостей, актов, смет (Гранд-Смета).
• Уверенный пользователь ПК: MS Project/Excel (для графиков работ), AutoCAD (чтение чертежей), опыт работы в системах электронного документооборота.
• Опыт работы с объектами культурного наследия будет большим преимуществом.

Личные качества:

• Умение организовывать работу других людей (штат + подрядчики).
• Коммуникабельность, навыки деловой переписки и переговоров.
• Оперативность в принятии решений при аварийных ситуациях.
• Навык ведения жестких переговоров с подрядчиками при нарушении сроков.
• Готовность к внеплановым выездам на объект в случае ЧС.
• Скрупулезность при проверке исполнительной документации (подсчёт объемов, акты скрытых работ).

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Заработная плата: от 60 000 рублей + ежеквартальные премии (общий доход обсуждается индивидуально).
• Полный соцпакет: оплачиваемый отпуск (28 календарных дней), больничные, бесплатное посещение университетского бассейна, библиотеки, сокращенный рабочий день в пятницу, возможность выбора времени работы (с 8:00 до 17:15 или с 9:00 до 18:15).
• Комфортные условия работы: оборудованное рабочее место в центре Калуги.
• Возможность профессионального развития: обучение, повышение квалификации, аттестация за счет работодателя.
• Работа в стабильной государственной организации.
• Корпоративная культура: дружный коллектив УЭЗиС, открытость к инициативам, взаимодействие с профильными специалистами.
• Оформление и безопасность: при оформлении на работу предусмотрены предоставление сведений о доходах, расходах и имуществе (в соответствии с законодательством о противодействии коррупции)

КАК НАС НАЙТИ

Откликайтесь на вакансию, присылайте резюме с кратким сопроводительным письмом с указанием опыта работы на аналогичных объектах.