Главный энергетик (управляющая/управляющий компания, Гостиница «Салют»)

ООО УК Салют оказывает услуги по управлению и обслуживанию коммерческой недвижимости с 2003 года. Главной целью нашей компании является профессиональное предоставление качественных коммунальных услуг жителям гостиничного комплекса. В целях повышения качества оказываемых услуг, была создана специальная служба по контролю качества услуг. Основными мероприятиями, проводимыми нашей компанией, являются: осуществление общестроительных, инженерных, электромонтажных, специализированных строительных, изоляционных, штукатурных, малярных, санитарно-технических работ. На данный момент мы ищем в нашу команду Главного Энергетика.

Обязанности:

• Контроль технического обслуживания здания.

• Обслуживание, эксплуатация и организация безаварийной и бесперебойной работы инженерного оборудования объекта недвижимости (электроснабжение , РП и ТП, тепло-водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование);

• Организация бесперебойного энергоснабжения и теплового объекта.

• Планирование и организация работ в области электрохозяйства, разработка графиков ТО и ППР, организация и контроль их исполнения.

• Минимизация рисков. Аудит и контроль состояния и работоспособности оборудования.

• Устранение аварийных ситуаций, ликвидация их последствий.

• Разработка ППР и контроль его исполнения;

• Осуществление контроля за расходом энергоресурсов;

• Расчёт норм ТЭР. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (электричество, тепло, вода);

• Оформление и ведение необходимой технической и отчетной документаций;

• Взаимодействие с арендаторами по вопросам энергоснабжения и эксплуатации систем энергопотребления, обеспечение исполнения договоров аренды (в рамках своей зоны ответственности)

• Взаимодействие с надзорными органами;

• Планирование и проведение мероприятий по энергосбережению;

• Организация и контроль учета расходования энергоресурсов;

• Контроль качества выполненных работ инженерной службой и подрядными организациями;

• Организация своевременного выполнения мероприятий по технике безопасности, охране труда и промышленной санитарии, предусмотренных в перспективных планах совершенствования и предписаниях органов Ростехнадзора;

• Управление и организация работы электромонтеров;

• Планирование и своевременная закупка запасных частей и инструмента.

- Знания электрического и силового оборудования;

- Пользователь ПК (Excel,Word,)

- Умение читать чертежи и схемы, проектную и исполнительную документацию;

- Знания Правил эксплуатации электроустановок, правила устройства электроустановок;

- Наличие Высшего профильного образования;

- Наличие релевантного опыта не менее 5 лет;

- Группа по электробезопасности не ниже 4 (до и выше 1 000В).

• Официальное трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом РФ;

• График работы: 5/2 c 9-00 до 18-00 (пятница сокращённый день до 16:45)

• На территории есть корпоративная парковка.