Главный инженер проекта

Вакансия: Главный инженер проекта (склады / light industrial/ ЦОД)

Локация: Московская область, Раменский округ. Формат: работа «в поле» (выезды на объект и к контрагентам) + Офис.

О проекте: Мы приступаем к реализации масштабного проекта индустриального парка «Новая жизнь Раменское» на территории 150 га. Проект предполагает многофазное развитие: производственно-складские здания формата light industrial и сопутствующую инфраструктуру.

Нам требуется первый ключевой сотрудник девелопера — опытный инженер с компетенциями ГИПа, готовый лично закрыть блок проектирования и функции технического заказчика на стадиях предпроекта, ПД и РД.

Ваши задачи:

• Организация и сопровождение проектирования первой очереди (склады, light industrial, сети).

• Сбор, анализ и актуализация полного пакета ИРД (ПЗЗ, Генплан, ГПЗУ, ТУ).

• Подготовка заданий на проектирование (АР, КР, сети, транспорт) и работа с проектными организациями в режиме «единого окна».

• Получение и сопровождение ТУ на подключение к сетям (электричество, газ, вода, связь), переговоры с монополиями.

• Взаимодействие с органами власти и надзора по вопросам согласования документации и получения РнС.

• Контроль качества и сроков разработки ПД/РД, проверка проектных решений на технологичность и стоимость.

• Регулярные выезды на площадку: фотофиксация, работа с геодезистами, привязка решений к фактическим условиям участка.

Требования:

• Опыт работы от 5 лет (Технический заказчик, Руководитель проектирования, ГИП) в сегменте складской или промышленной недвижимости.

• Успешный кейс прохождения цикла: ИРД -> ТУ -> Проектирование -> Экспертиза -> РнС для производственных объектов.

• Глубокое знание ГрК РФ и специфики инженерных систем складов (электрика, газ, отопление, ВК, дороги).

• Опыт прямых переговоров с ресурсоснабжающими организациями и чиновниками МО. • Высокий уровень автономности и готовность работать «в поле».

Условия работ:

• Прямое подчинение собственнику проекта, отсутствие лишней бюрократии.

• Масштабный проект: развитие парка 152 га.

• Гибкий график, ориентированный на результат, а не на присутствие в офисе.

• Конкурентная заработная плата + бонусы за достижение ключевых показателей (получение ТУ, РнС, завершение проектирования).

• Официальное оформление по ТК.