Руководитель проекта / руководитель работ (тепловые пункты / ИТП / УУТЭ)

Внимание! Вакансия открыта.

Привет, меня зовут Николай! Я основатель компании ООО "Инженерно-Технический Сервис".

Наша компания работает на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2017 года.

Основное направление нашей деятельности - проектирование, монтаж, наладка и техническое обслуживание индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) с узлами учета тепловой энергии (УУТЭ), проектирование и строительство тепловых сетей.

Наша компания ежегодно показывает рост на 50%, ежегодно компания реализует порядка 40+ проектов по строительству ИТП различной сложности.

С 2024г. мы вошли в десятку лидирующих компаний отрасли по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Имеем дальнейшие планы войти в пятерку лидеров.

Наши знаковые объекты: башня на площади Конституции - "Лидер Tower", самый высокий жилой дом Санкт-Петербурга - ЖК "Князь Александр Невский", Головной офис "Газпром Нефть".

Наши основные заказчики: Лидирующие строительные компании - группа компаний ПИК, ПСК (Петербургская Строительная Компания"), холдинг "AAG", Л1, РСТИ, KVS, А101 и многие другие.

Также наша компания с 2022г. является официальным подрядчиком АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» по проведению пусконаладочных работ ИТП и внутренних систем теплопотребления. Каждый отопительный сезон мы проводим и сдаем пуско-наладку нескольких десятков тепловых пунктов на объектах различной сложности по договорам субподряда с АО «Теплосеть Санкт-Петербурга».

Почему открыта вакансия: в связи с переходом действующего сотрудника на другую роль. Это не новая позиция: работа по направлению уже выстроена, действуют регламенты и основные бизнес-процессы. Мы ищем руководителя проекта, который возьмет в работу закрепленные объекты и будет отвечать за их реализацию от запуска договора до сдачи заказчику.

Наши ценности:

• ответственность
• обширный охват мышления, при этом внимательность к деталям и мелочам, умение думать далеко наперед
• лидерские качества, твердость характера, но не упертость
• умение объяснять, доносить мысль
• коммуникативные навыки высокого уровня
• самостоятельность
• развитые управлеyческие способности
• нацеленность на результат, целеустремленность
• оценка ошибок всегда с позиции не "кто виноват?", "а какой момент я не предусмотрел и почему это привело к такой ситуации?"
• дисциплинированность
• интерес к своей профессии (с горящими глазами, любит свою работу)
• честность и душевность

Чем предстоит заниматься:

• вести объект от получения договора до полной сдачи заказчику;
• анализ проектной документации;
• разработка графика производства работ, сроки, контрольные точки;
• определять состав участников проекта и подрядчиков, согласовывать их привлечение, ставить задачи и обеспечивать своевременный выход необходимых специалистов на объект.
• координировать проектирование, снабжение, ПТО, начальников участка СМР и ПНР;
• ведение деловой переписки и документооборота с подрядчиками/заказчиками, контролировать договоренности;
• контролировать бюджет, прямые затраты и сохранение плановой прибыли проекта, предотвращая перерасходы из-за ошибок, несогласованности работ, повторных закупок и лишней логистики;
• заранее выявлять риски и организовывать их решение;
• обеспечивать закрытие замечаний, исполнительной документации, допусков и финансовых этапов договора;
• сдача объекта Заказчику;
• по итогу реализации объекта предоставлять отчет о фактических тратах и финансовых результатах проекта;
• одновременно вести 4-5 и более закрепленных объектов.

Требования:

• высшее техническое образование, предпочтительно в сфере теплоэнергетики, теплоснабжения или инженерных систем;
• практический опыт работы с ИТП, УУТЭ, теплоснабжением, тепловыми сетями или смежными инженерными системами;
• опыт организации и ведения строительных/инженерных проектов;
• понимание полного цикла реализации объекта: проектирование → снабжение → СМР → ПНР → исполнительная документация → допуск и сдача;
• умение читать договоры, проектную документацию, схемы, спецификации и понимать сметную часть проекта;
• опыт постановки задач, координации нескольких участников и получения результата через команду;
• опыт взаимодействия с заказчиками, подрядчиками и ЛПР;
• способность одновременно вести несколько объектов и самостоятельно определять приоритеты;
• ответственность за конечный результат, самостоятельность, системность и дисциплина.

Твоим преимуществом будет:

• опыт работы РП в сильных профильных компаниях;
• опыт полного цикла строительства ИТП — от запуска проекта до ПНР, допуска и сдачи заказчику;
• Опыт подбора и найма необходимых кадров для реализации объекта;
• опыт построения команды, обучения и наставничества;
• дополнительное образование в сфере управления проектами, менеджмента, организации строительства или переговоров;
• опыт выстраивания долгосрочных отношений с крупными заказчиками.

Что мы предлагаем:

• доход (стабильный оклад + % от построенных и сданных объектов). Средний ежемесячный доход 308 000 рублей, чем больше объектов вы успеете построить и сдать, тем выше заработок. Верхней планки нет.
• гибкий график работы с 9:00 до 18:00 (главное результат, а не просиживание на рабочем месте)
• оборудованное рабочее место в офисе на ул. Минеральной, 31
• работа на объектах ведущих строительных и управляющих компаний в СПб и ЛО
• компенсация расходов на связь (корпоративная сим-карта)
• отпуск 28 календарных дней без сезонных ограничений;
• профессиональный рост, наставничество
• работа в компании, которая растет год от года в среднем в 1,5 раза
• 30% сотрудников работают в компании больше 5 лет
• сильная техническую команда и возможность работать с опытными специалистами;
• уже выстроенные бизнес-процессы — не нужно создавать систему с нуля.

Если ты понял, что это про тебя, то откликайся на вакансию и напиши в сопроводительном письме фразу “Хочу в команду!”, так мы поймём, что ты мотивированный и внимательный кандидат.