Юрист по недвижимости

Агентство недвижимости «Новые Метрики» ищет опытного юриста для долгосрочного сотрудничества и полного сопровождения сделок с недвижимостью.

Мы работаем преимущественно со вторичным рынком Санкт-Петербурга. В компании сформирована команда агентов, выстроены процессы и есть стабильный объём сделок.

Обязанности:

— юридическая проверка объектов, продавцов и покупателей;
— выявление правовых рисков и подготовка заключений по сделкам;
— сопровождение сделок купли-продажи недвижимости от аванса до регистрации перехода права;
— подготовка и проверка договоров бронирования, соглашений об авансе, предварительных и основных договоров купли-продажи;
— участие в переговорах с продавцами, покупателями, представителями банков и других агентств;
— проведение авансов и задатков;
— организация безопасных расчётов по сделкам;
— сопровождение сделок в банках, у нотариусов и при необходимости в МФЦ;
— работа с ипотекой, материнским капиталом, субсидиями, органами опеки, долями и альтернативными сделками;
— консультирование агентов и клиентов по юридическим вопросам;
— контроль сроков, документов и выполнения участниками условий сделки;
— подготовка дополнительных соглашений, уведомлений, претензий и других документов, связанных со сделками.

Что для нас важно:

— высшее юридическое образование;
— практический опыт сопровождения сделок с жилой недвижимостью;
— хорошее знание гражданского, семейного и жилищного законодательства;
— умение самостоятельно провести сделку любой сложности;
— опыт взаимодействия с банками, нотариусами, Росреестром и органами опеки;
— внимательность к документам и способность заранее выявлять риски;
— уверенное и корректное ведение переговоров;
— ответственность, организованность и соблюдение сроков;
— готовность не только готовить документы, но и лично участвовать в переговорах, авансах и сделках.

Условия:
— итоговый размер дохода зависит от совокупного количества сопровожденных сделок за месяц не менее 100 000 рублей при полной занятости;;
— стабильный объём сделок;
— совокупный доход зависит от количества проведённых сделок;
— гибридный формат работы: часть задач можно выполнять удалённо, при этом необходимо присутствовать в офисе, на переговорах, авансах и сделках;
— офис в Санкт-Петербурге: Савушкина, 126, ТРК «Атлантик Сити»;
— работа в сформированной команде агентства;
— долгосрочное сотрудничество;
— адекватное руководство, понятные процессы и возможность влиять на развитие юридического направления компании.

Мы ищем самостоятельного практикующего юриста, который умеет не просто проверить документы, а взять на себя ответственность за юридическую сторону сделки, спокойно провести переговоры и довести сделку до регистрации.

В отклике напишите, пожалуйста:

— сколько лет вы сопровождаете сделки с недвижимостью;
— с какими видами сделок работали;
— сколько сделок одновременно готовы вести;
— какой формат работы и уровень дохода рассматриваете.