Инженер-сметчик

Мы предлагаем:

- Оклад от 80 000 р. на испытательном сроке (2 мес.), иное обсуждается при собеседовании

- Опыт работы в строительной организации обязательно!

- Перспектива карьерного роста.

- Официальное трудоустройство (выплата 2 раза в месяц).

- Работу в компании, которая ежегодно более чем удваивает масштабы!

- Дружный коллектив, заинтересованный в вашем успехе руководитель.

- Удобный график: Пн - Пт (с 8:30 до 17:30 Пн по Чт, пятница с 8:30 до 16:30).

- Бесплатная парковка для автомобилей, где всегда есть свободное место.

- Призы и подарки вашим детям к праздникам.

- Приятная атмосфера в офисе, где оборудованы места отдыха, приема пищи.

Обязанности:

​​​​​​​

1. Сметно-договорная работа:

• Составление сметной документации на всех стадиях:

  • Предварительный расчет (КОП, КС) для коммерческих предложений и тендеров.

  • Рабочая смета (на основе проектной документации) для заключения договора и внутреннего планирования.

  • Исполнительная смета (по фактическим объемам) для окончательного расчета с заказчиком и субподрядчиками.

• Выбор метода и базы расчета: Определение, какой метод применить (ресурсный, базисно-индексный, аналоговый) и в какой сметно-нормативной базе работать (ГСН, ТСН, ФЕР, ТЕР, коммерческие сборники).

• Подготовка коммерческого предложения: Формирование итогового документа для клиента с ценами, сроками и условиями.

• Участие в подготовке договоров: Формирование приложений со спецификациями, стоимостью работ, графиком финансирования.

• Участие в тендерах: Анализ конкурсной документации, быстрый и точный расчет стоимости для формирования конкурентоспособной цены.

2. Работа с проектной документацией и нормами

• Внимательное изучение чертежей и проектов: Выявление всех видов работ, которые необходимо учесть в смете. Тесное взаимодействие с проектировщиками.

• Подбор расценок: Соотнесение каждого технологического этапа из проекта с соответствующими сметными нормами (расценками).

• Учет всех косвенных затрат:

  • Накладные расходы (управление компанией).

  • Сметная прибыль.

  • Временные сооружения (бытовки, ограждения).

  • Зимнее удорожание.

  • Стоимость перебазировки техники и т.д.

3. Ценообразование и калькуляция затрат

• Формирование локальных смет: Детальный расчет стоимости по каждому разделу (земляные работы, конструкции, отделка).

• Актуализация текущих цен: Постоянный мониторинг рыночных цен на материалы, тарифов на услуги субподрядчиков, расценок на труд рабочих. Обновление собственной базы расценок.

• Составление калькуляций себестоимости: Расчет прямых затрат (материалы, зарплата, эксплуатация машин) для внутреннего анализа рентабельности.

• Расчет потребности в материалах (ведомость объемов материалов): Формирование спецификации для отдела снабжения.

4. Документальное сопровождение и изменения

• Составление и проверка Акта выполненных работ (АВР): Сопоставление фактически выполненных объемов с подписанными актами.

• Подготовка справок о стоимости работ (КС-2, КС-3) для бюджетных объектов или по требованию заказчика.

• Оформление дополнительных соглашений: Расчет стоимости изменений, инициированных заказчиком в процессе строительства (работа с протоколами разногласий, заявлениями).

• Ведение архива сметной документации по всем объектам.

5. Аналитическая и контрольная функция

• Контроль сметной стоимости в процессе строительства: Сравнение плановых затрат по смете с фактическими, анализ перерасходов/экономии.

• Анализ коммерческих предложений от субподрядчиков и поставщиков: Проверка на соответствие рыночным ценам и корректность расчетов.

• Экспертиза "чужой" сметной документации (от заказчика, субподрядчика) на предмет ошибок и завышений.

• Участие в инвентаризации незавершенного производства (НЗП).

6. Взаимодействие и коммуникация

• Тесная работа с начальниками участка/ГИП: Получение информации о фактических объемах, сложностях, дополнительных работах.

• Работа с отделом снабжения: Предоставление данных по материалам, консультации по ценам.

• Работа с коммерческим отделом/руководством: Обоснование цены, помощь в переговорах с клиентом по стоимости.

• Диалог с заказчиком/его представителем: Объяснение структуры сметы, аргументация стоимости, урегулирование спорных моментов по ценообразованию.

• Глубокое знание сметного дела: Методы расчета, нормативные базы (ГСН, ФЕР/ТЕР), законодательство (№44-ФЗ, №223-ФЗ для госзаказа).

• Понимание технологии строительства: Чтобы грамотно применять расценки.

• Владение ПК и специализированным ПО: Обязательно — «Гранд-Смета», «Smeta.RU», «РИК». Желательно — AutoCAD для просмотра чертежей, 1С.

• Внимательность и педантичность.

• Аналитический ум и умение считать.