Прораб на проект по реконструкции спортивного комплекса

Наш клиент - строительная компания БСА-Инжиниринг. С 2012 года компания занимается реконструкцией и капитальным ремонтом коммерческих объектов в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах, а также строительством коттеджей и складов.

О компании и проекте
Компания реализует проекты реконструкции и отделки в существующих зданиях. Новый объект – строительство спортивного клуба на Васильевском острове. В настоящий момент компания в поисках прораба.

Прораб – «правая рука» руководителя проекта на стройплощадке, отвечает за ежедневное управление работами и исполнение проекта на объекте.

Обязанности

• Ежедневное присутствие на стройплощадке, координация всех видов работ по реконструкции и отделке.

• Управление бригадами (отделочники, электрики, сантехники, слаботочники): постановка задач, контроль сроков и качества, соблюдение техники безопасности.

• Работа с проектной документацией: чтение чертежей, выявление потенциально проблемных узлов, сверка проектных решений с фактическими условиями на объекте.

• Принятие оперативных решений на месте при несоответствиях проекта и фактических условий здания (старые конструкции, коммуникации и т.п.).

• Ведение исполнительной документации: журналы производства работ, акты на скрытые работы.

• Контроль объемов и качества работ при визировании КС-2 (скорее контроль и проверка, чем самостоятельное составление).

• Взаимодействие с РП, подрядчиками и рабочими: своевременное информирование о проблемах и предложениях по их решению.

• Обеспечение соблюдения сроков и требуемого качества выполнения работ.

• Участие в планёрках в офисе на Лиговском (примерно раз в неделю).

Требования

• Профильное строительное образование (среднее специальное или высшее).

• Опыт работы прорабом/старшим производителем работ от 3 лет в реконструкции и отделке

• Практический опыт прохождения и успешной сдачи минимум 2–3 объектов реконструкции/капремонта.

• Уверенное чтение чертежей: умение видеть узлы и места потенциальных проблем, анализировать расхождения между проектом и фактическим состоянием объекта.

• Знание исполнительной документации: журналы, акты на скрытые работы, порядок оформления.

• Опыт управления мультидисциплинарными бригадами (отделка, электрика, сантехника, слаботочка), навык жёсткого, но справедливого контроля.

• Уверенное владение Excel, базовые навыки работы с AutoCAD (открыть электронный чертёж, сверить с реальностью).

• Честность и прозрачность в работе, отказ от «серых схем».

• Стрессоустойчивость, умение работать в условиях постоянных изменений и форс-мажоров на реконструкции.

• Навык самостоятельного принятия решений: сначала оценить ситуацию и предложить варианты, а не перекладывать ответственность.

Будет плюсом:

• Опыт проектов реконструкции спортклубов, спортивных залов или социальных объектов.

Личные качества

• Самостоятельность, проактивность, инициативность.

• Умение выстраивать рабочие отношения с бригадами и подрядчиками, авторитет без токсичности.

• Честность, ответственность, ориентация на результат.

• Способность быстро ориентироваться в нестандартных ситуациях, предлагать решения, а не «зависать» на проблеме.

Условия

• Оформление по ТК РФ.

• График 5/2

• Основное место работы – объект на Васильевском острове (ул. Челюскина, 10); офис на Лиговском – для планёрок примерно раз в неделю.

• Зарплата: оклад + бонус за соблюдение сроков и качественную сдачу объекта