Специалист по эксплуатации

Обязанности:

- Проверять готовность зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения.

- Обеспечивать проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.

- Проводить в составе комиссии неплановые осмотры после землетрясений, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, водо и энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.

- Выявлять неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий, организовать их устранение в установленные строительными нормами сроки.

- Отражать результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания.

- Осуществлять разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и зданий, а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживанию, контролировать выполнение утвержденных планов (графиков.

- Определять потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий, а также стоимость капитального ремонта и реконструкции зданий на основе сметных или договорных цен.

- Составлять проектно-сметную документацию для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам;

- Готовить технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции.

- Осуществлять надзор за разработкой подрядной организацией проекта капитального ремонта и реконструкции, проекта производства работ, а также качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ по капитальному ремонту зданий.

- Вести учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.

- Составлять перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту помещений, вести учет ремонтных работ.

Требования:

Высшее образование (непрофильное) - специалитет или магистратура и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в области, соответствующей видам профессиональной деятельности в области гражданского строительства или эксплуатации гражданских зданий

Опыт практической работы: Не менее трех лет по направлению деятельности

• стабильная работа, своевременная заработная плата
• отпуск только в летний период
• отсутствие ограничений для работы в сфере образования