Руководитель проектов / ГИП (Премиум сегмент)

Мы ищем сильного Руководителя проектов, способного вести проекты «под ключ» в сегментах Business / Premium / Luxury. Вам предстоит управлять процессом от первых набросков концепции до передачи ключей Заказчику.

Чем предстоит заниматься:

1. Полный цикл управления (Pre-construction):

   • Сбор и анализ исходных данных, предпроектная подготовка.

   • Разработка дорожной карты проекта, комплексных графиков проектирования, поставок и СМР.

   • Формирование и защита бюджета проекта с разбивкой по статьям затрат (от фундамента до отделки).

2. Техническая экспертиза (ГИП):

   • Разработка технических заданий для проектировщиков.

   • Увязка смежных разделов документации (Архитектура → Конструктив → Инженерные системы → Интерьер → Ландшафт).

   • Проверка проектной документации (стадии П и РД). Опыт работы с реконструкцией и усилением конструкций обязателен.

3. Строительный контроль и комплектация:

   • Авторский и технический надзор на объекте.

   • Управление качеством и сроками подрядчиков (отделка, фасады, инженерия).

   • Работа со сложными техническими решениями: «Умный дом», витражное остекление, бассейны/хамамы, столярные изделия, натуральный камень.

4. Коммуникация и документооборот:

   • Проведение совещаний с Заказчиком и подрядчиками, контроль исполнения протоколов.

   • Заключение договоров и администрирование контрактов с поставщиками.

• Высшее профильное образование (ПГС, Строительство).

• Опыт управления проектами от 5 лет.

• Опыт управления загородными объектами Deluxe-класса (шале, виллы, резиденции) от 1000 м².

• Опыт с реконструкцией (усиление конструкций, адаптация старых зданий).

• Опыт сноса старых зданий и строительства новых с 0.

• Опыт с Fit Out (отделка, комплектация, мебель, оборудование) премиум-уровня.

• Понимание сложных инженерных систем: бассейны, хамамы, спа, умный дом, витражное остекление, натуральный камень.

• Опыт выбора и контроля подрядчиков (генподряд, субподряд по отделке, инженерии, ландшафту).

• Работа с бюджетом от 500 млн до 2 млрд руб.

• Коммуникация с акционерами / первыми лицами.

• Работа на объектах в Москве и регионе (возможны командировки).

• Уровень дохода обсуждаем с успешным кандидатом.

• Официальное трудоустройство, ДМС.