Менеджер по управлению общестроительным работам (Генподряд)

1. Определение целей и условий проекта, соответствующее распределение ресурсов

2. Подготовка и ведение процедур управления проектом, предусмотренных договором Генерального подряда и корпоративными стандартами

3. Управление подрядчиками на строительной площадке

4. Мониторинг хода работ при строительстве, их соответствие техническим регламентам, государственным стандартам, требованиям ОТиТБ, своевременное решение вопросов, возникающих в процессе строительства

5. Управление изменениями в проекте и оценка их влияния на сроки, качество, бюджет проекта. Принятие мер в рамках Договора генерального подряда

6. Организация и выполнение работ по получению документации на ввод объекта в эксплуатацию (Заключение о соответствии построенного объекта, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и т.д.)

7. Сдача выполненных работ Заказчику: подготовка и передача отчетов, подписание актов

8. Управление качеством строительных работ:

- контроль за строительством зданий и сооружений, включающего в себя систематическую проверку соответствия объема, стоимости, методов, технологии и качества выполняемых строительно-монтажных работ утвержденной проектной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и другим нормативно - правовым документам

- обеспечение качества на входном, операционном и приемочном контроле.

- контроль качества применяемых материалов, изделий, конструкций

- контроль наличия паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых в строительстве

- контроль рабочей документации на комплектность и достаточность для производства работ, на соответствие стадии П, требованиям заказчика, нормам

- участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений

14. Подготовка отчетных документов и отчетов разного уровня для представления Руководству компании и Заказчикам , включая акты выполненных работ и накопительные ведомости, на основе ежедневного контроля и фиксации выполненных работ

15. Определение метода и способов реализации СМР, организация выбора субподрядных организаций и поставщиков , в т.ч тендерный комитет

16. Обеспечение соблюдения договорных инструментов: подготовка актуальной ВОР, своевременное согласования дополнительных работ и изменений проекта, оперативное подписание дополнительных соглашений и защита актов выполненных работ, предусмотренных договором

17. Обеспечение всех мероприятий по достижению ключевых показателей проекта (сроки, бюджет, качество)

Высшее профильное образование;

Знание MS Office (Word, Excel, Outlook), AutoCad;

Чтение чертежей, работа с проектной документацией;

Стаж работы в строительстве не менее 5 лет;

Опыт работы в структурах генерального подрядчика/строительного контроля/технического заказчика на крупных и средних строительных объектах не менее 1 года;

Опыт взаимодействия с подрядными организациями;

Знание нормативно-технической документации в области проектирования и монтажа систем электроснабжения;

Опыт непосредственного проектирования или монтажа будет являться преимуществом.