Заместитель управляющего (ОПУС)

PIONEER – один из лидирующих девелоперов Москвы, который в этом году отмечает свое 25-летие.

В 2025 году компания вошла в топ-3 по продажам офисной недвижимости по версии РБК, регулярно входит в рейтинг лучших застройщиков России.

В портфеле PIONEER более 3,2 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, и ещё почти 1,4 млн кв. метров в строительстве и проектировании. Среди ключевых проектов компании премиальные комплексы HIGH LIFE, «Прайд» и SHIFT, клубный дом и бизнес-центр А-класса «Опус», бизнес-парк «Останкино» и другие комплексы, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.

качественно новом уровне.

Для успешного функционирования всех наших проектов создана отдельная Дирекция по эксплуатации. Она занимается обслуживанием жилых комплексов и объектов коммерческой недвижимости, построенных Группой компаний «Пионер» в Москве и Санкт-Петербурге. Базовой ценностью нашей дирекции является забота о комфорте жителей.

В дружный и профессиональный коллектив нашей дирекции мы ищем Заместителя управляющего!

Основные задачи:

• Организация и поддержание стандартов клиентского сервиса БЦ и ЖК
• Взаимодействие с собственниками/арендаторами офисных помещений: ведение переговоров, обработка запросов, подготовка отчетов, контроль за выполнением собственниками/арендаторами условий договоров, соблюдения ими и их подрядчиками порядка на территории комплекса, коммуникации по факту выявленных нарушений, предотвращение конфликтных ситуаций
• Представление интересов УК, курирование работ и контроль их качественного выполнения
• Разработка и реализация мер по повышению удовлетворенности собственников/арендаторов БЦ
• Контроль качества оказания услуг подрядными организациями (технический персонал, служба охраны, клининговая служба), ежедневные обходы зон разгрузки, паркинга, лобби, прилегающей территории
• Обеспечение мер по повышению доходности объекта: подготовка и заключение договоров на дополнительные услуги, контроль дебиторской задолженности
• Оптимизация затрат компании, мониторинг коммерческих предложений поставщиков, согласование договоров и соглашений
• Ведение отчетности по дополнительным услугам, выданным картам и радиометкам; составление коммерческих договоров, писем и уведомлений

Наши ожидания:

• Опыт работы в сфере управления и эксплуатации коммерческой недвижимости
• Опыт работы с коммерческой недвижимостью класса А как приоритет

• Клиентоориентированность и умение решать конфликтные ситуации

• Способность работать в режиме многозадачности и грамотно расставлять приоритеты

• Высшее образование

С нашей стороны:

• Современный офис рядом c метро Павелецкая (пешая доступность)
• График работы 5/2
• Оформление в соответствии с ТК РФ
• Социальный пакет: ДМС, корпоративный спорт (йога, плавание, волейбол, футбол, кроссфит), обучение (внешнее и внутреннее), материальная помощь, мобильная связь, корпоративная библиотека, льгота на проживание в апарт-отелях YE’S и приобретение объектов недвижимости от компании
• Развитая корпоративная культура: events, поздравления и подарки сотрудникам, детские праздники и подарки, лекции, экскурсии, участие в спортивных соревнованиях и марафонах