Директор управляющей компании

Мы — стабильная управляющая компания, развивающая свой портфель объектов в г. Чита. В связи с расширением зоны ответственности (объекты в управлении — 50–100 МКД), мы ищем сильного руководителя, способного обеспечить как качественное сервисное обслуживание жителей, так и безупречное техническое состояние жилого фонда.

Идеальный кандидат для нас — это управленец с «инженерным мышлением», который понимает, как устроены инженерные системы многоквартирных домов, и может лично контролировать качество их эксплуатации.

Ваши ключевые задачи:

1. Операционное и стратегическое управление:
- Общее руководство деятельностью управляющей компании.
- Организация бесперебойной работы всех служб и подразделений.
- Контроль исполнения бюджета и оптимизация расходов на эксплуатацию.
- Работа с обращениями собственников и поддержание высокого уровня сервиса.

2. Технический блок:
- Обеспечение надежной эксплуатации инженерных систем МКД (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, канализация, лифтовое оборудование и т.д.).
- Разработка и контроль реализации графиков ППР (планово-предупредительных работ).
- Технический надзор за работой штатных специалистов и привлеченных подрядных организаций.
- Контроль соблюдения норм безопасности и технических регламентов.
- Экспертиза при проведении ремонтных работ и закупке материалов/оборудования.

3. Административный и юридический контроль:
- Контроль работы в системе ГИС ЖКХ и ведение обязательной отчетности.
- Взаимодействие с контролирующими органами и ресурсоснабжающими организациями.

Что мы ждем от вас:

- Профильный опыт: Успешный опыт работы на руководящих должностях в сфере ЖКХ или эксплуатации зданий/сооружений.
- Техническая экспертиза: Глубокое понимание принципов устройства и обслуживания инженерных коммуникаций МКД. Вы должны говорить на одном языке с техниками и подрядчиками.
- Знание законодательства: Свободное владение Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами, регулирующими сферу ЖКХ.
- Лидерские качества: Умение управлять коллективом, принимать решения в критических ситуациях и брать на себя ответственность за результат.
- Готовность к высокому темпу: Понимание специфики отрасли и готовность к ненормированному рабочему дню (оперативное решение аварийных ситуаций).

Мы предлагаем:

- Стабильную работу в действующей и развивающейся компании.
- Достойный уровень оплаты труда: 100 000 рублей на руки.
- Возможность реализовать свой управленческий потенциал и влиять на развитие компании.