Экономист-аналитик / Специалист по финансовому аудиту строительных проектов

О компании:
ООО «СЗ «Мегаполисстрой-Юг» – динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на строительстве и продаже жилой и инвестиционной недвижимости!

Мы строим на территории Ростова-на-Дону и Крыма, продолжаем активное развитие. В работе интересные проекты и большие планы, а наша главная ценность — это команда единомышленников, которая их осуществляет.

Работа в нашей компании — это:
• Стабильность и достойный заработок
• Карьерный рост, обучение и развитие
• Участие в интересных проектах и решение амбициозных задач
• Работа в классном коллективе и возможность самореализации
• Комфортное рабочее пространство

Чем будете заниматься:
Вы станете финансовым аналитиком и внутренним аудитором наших строительных проектов. Пока команда строит и продаёт, именно вы будете смотреть вглубь цифр: находить скрытые резервы, расхождения, неэффективные затраты и точки роста. Ваша задача — не просто считать, а проверять, перепроверять и давать руководству объективную картину, на которую можно опереться при принятии решений.

• Проводить план-факторный анализ бюджетов строительных объектов: сравнивать плановые показатели с фактическими, выявлять отклонения, расследовать причины перерасходов и готовить аналитические заключения.
• Аудировать сметную документацию, договоры с подрядчиками и поставщиками, проверять корректность расчётов, объёмов и стоимости.
• Анализировать себестоимость строительно-монтажных работ в разрезе объектов, этапов и статей затрат — искать закономерности и аномалии.
• Готовить регулярную управленческую отчётность: доходы, расходы, маржинальность, прогнозы — с акцентом на прозрачность и достоверность данных.
• Участвовать в формировании финансовых моделей новых проектов: проверять исходные данные, тестировать сценарии, оценивать риски и эффективность инвестиций.
• Контролировать исполнение договорных обязательств: следить, чтобы подрядчики соблюдали сметные лимиты, сроки и условия, готовить материалы для претензионной работы при отклонениях.
• Выстраивать систему раннего предупреждения: настраивать аналитические инструменты, которые позволят замечать финансовые риски до того, как они станут проблемой.

Кого мы ищем:

• У вас аналитический склад ума и внутренняя потребность докапываться до сути. Вы не успокаиваетесь, пока не найдёте причину расхождения в цифрах.
• Опыт работы экономистом, финансовым аналитиком или аудитором от 2 лет (опыт в строительстве, девелопменте или производственной сфере — серьёзное преимущество).
• Вы уверенно владеете Excel и Google Таблицами на продвинутом уровне: сводные таблицы, сложные формулы, Power Query, визуализация данных.
• Понимаете, как формируется себестоимость в строительстве, знакомы с основами сметного дела.
• Умеете не просто подготовить отчёт, а защитить свои выводы, подкрепив их цифрами и логикой.
• Внимательность к деталям, системность, способность работать с большими массивами данных и не терять фокус — ваши ключевые качества.

Основные обязанности (подробно):
• План-факторный анализ исполнения бюджетов строительных проектов, подготовка ежемесячных аналитических отчётов с выводами и рекомендациями.
• Аудит и верификация сметных расчётов, актов выполненных работ, счетов от подрядчиков.
• Мониторинг и контроль себестоимости в динамике, выявление драйверов роста затрат.
• Подготовка данных для управленческого баланса и P&L в разрезе объектов.
• Участие в инвентаризации незавершённого строительства, контроль корректности учёта.
• Анализ эффективности использования материалов, рабочего времени, техники.
• Формирование заявок на проектное финансирование и сопровождение отчётности перед банками.
• Автоматизация аналитических процессов, внедрение дашбордов и отчётных форм для сокращения ручного труда.

Наши пожелания к опыту:
• Опыт в должности экономиста, финансового аналитика, аудитора (внутреннего или внешнего).
• Знание основ бухгалтерского учёта и налогообложения.
• Продвинутый уровень Excel, опыт работы с 1С будет плюсом.
• Желателен опыт работы с большими данными, знание основ SQL или Power BI — будет преимуществом.

Будет плюсом, если вы уже работали с проектным финансированием, эскроу-счетами, разбираетесь в 214-ФЗ и понимаете специфику застройщика.

Ключевая миссия должности:
Ваш взгляд на цифры — это взгляд аудитора: пристальный, бескомпромиссный и объективный. Вы помогаете компании строить на твёрдых расчётах, вовремя замечать отклонения и использовать каждый рубль с максимальной эффективностью.

Условия:
• Работа в офисе в г. Новочеркасске.
• График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00.
• Трудоустройство по ТК РФ, полный социальный пакет.
• Выплата заработной платы 2 раза в месяц, строго в срок, без задержек.
• Достойный уровень оплаты обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.
• Комфортное рабочее место, дружный коллектив и реальная возможность влиять на результат.

Присоединяйтесь к нашей команде профессионалов! Ждём ваше резюме.