Руководитель отдела развития

Мы — активно развивающаяся компания в сфере автобизнеса и сервиса. Наша цель — масштабное расширение сети современных автомобильных моек. В связи с амбициозными планами по экспансии мы ищем сильного, системного и результативного Руководителя отдела развития, ключевой задачей которого станет поиск и запуск новых локаций.

Обязанности:

• Поиск локаций: активный поиск земельных участков под строительство и помещений под аренду, подходящих для открытия автомоек (роботизированных, самообслуживания).
• Переговоры: выстраивание отношений с собственниками недвижимости, представителями ТЦ и арендодателями. Согласование максимально выгодных коммерческих условий.
• Анализ локаций: оценка трафика, конкурентной среды, технических параметров объекта (мощности, водоснабжение, водоотведение) и расчет окупаемости локации.
• Юридическое сопровождение: организация и контроль процесса заключения договоров аренды или купли-продажи (совместно с юристами).
• Согласования: взаимодействие с государственными органами и коммунальными службами для получения разрешений на целевое использование объекта.
• Управление процессами: контроль сроков передачи объекта в стадию строительства/монтажа оборудования.

Требования:

• Опыт работы: от 3 лет в сфере развития розничных сетей, коммерческой недвижимости или девелопмента. Опыт поиска локаций под специфический бизнес (автосервисы, АЗС, общепит, стрит-ритейл) будет огромным преимуществом.
• Технические знания: понимание базовых инженерных требований (электричество, вода, канализация), необходимых для работы автомойки.
• Навыки переговоров: умение убеждать, работать с возражениями и добиваться жестких дисконтов или арендных каникул.
• Мобильность: готовность к регулярным выездам для осмотра локаций и личных встреч с собственниками.
• Личные качества: автономность, высокий уровень ответственности, нацеленность на результат, а не на процесс.

Условия:

• Доход: прозрачная мотивация, ориентированная на результат.
• Профессиональный рост: возможность сформировать и возглавить сеть автомоек в своем регионе.
• Ресурсы: полная консультационная и практическая поддержка головного офиса.
• График: формат работы - свободный, главное — результат.