Директор проекта (Девелопмент)

Релокация в Южные регионы России.

В крупную федеральную девелоперскую компанию, требуется Директор проектов для управления масштабным проектом комплексной застройки от 150 000 кв.м.

Это возможность стать частью динамично развивающегося бизнеса, реализовать амбициозный проект полного цикла и работать в команде профессионалов высокого уровня.

Мы предлагаем Вам:

• Работу в стабильной федеральной девелоперской компании.

• Реальную возможность влиять на финансовый результат проекта, а не только на стройку.

• Масштабный проект КРТ (комплексное развитие территории) с возможностью принимать ключевые решения на всех стадиях.

• Профессиональную команду и поддержку на всех этапах реализации.

• Официальное трудоустройство по ТК РФ, бессрочный договор.

• График работы 5/2, проектный штаб.

• Достойная заработная плата.

• Корпоративные скидки на фитнес и программы лояльности.

• Карьерный рост в одной из ведущих компаний отрасли.

Чем предстоит заниматься:

• Управлять проектом полного цикла: от концепции до ввода в эксплуатацию и передачи в УК.

• Отвечать за бюджет, сроки, качество и рентабельность проекта.

• Управлять финансовой моделью: доходы, расходы, денежные потоки, ДЗ/КЗ.

• Взаимодействовать с банками по проектному финансированию и контролю целевого использования средств.

• Обеспечивать получение разрешительной документации (ГПЗУ, ППТ, РНС, ЗОС, РНВ) и прохождение экспертизы.

• Взаимодействовать с госорганами, надзорными инстанциями и администрациями.

• Проводить тендеры по выбору генподрядчиков и поставщиков.

• Контролировать СМР: сроки, качество, бюджет, безопасность.

• Участвовать в разработке квартирографии, УТП, брендинга и ценовой стратегии.

• Контролировать выполнение плана продаж и наполнение эскроу-счетов.

• Формировать проектную команду и координировать работу всех подразделений.

• Организовать ввод объекта в эксплуатацию и передачу в управляющую компанию.

Мы ожидаем от Вас:

• Высшее образование (строительное, экономическое или управленческое).

• Опыт работы на руководящих позициях в девелопменте от 5 лет.

• Реализованные проекты МКД и КРТ общей площадью от 150 000 кв.м (полный цикл).

• Опыт управления командой от 5 человек.

• Глубокое знание 214-ФЗ, Градостроительного кодекса и специфики работы в регионах.

• Экспертиза в получении ИРД полного цикла: от анализа ПЗЗ и утверждения ППТ до получения ГПЗУ и положительного заключения экспертизы.

• Знание строительных норм, проектного финансирования и работы с банками.

• Навыки финансового планирования и бюджетирования.
  
  Если у Вас есть успешный опыт реализации крупных девелоперских проектов и Вы готовы к новым вызовам в одной из ведущих компаний России, будем рады познакомиться с Вами и ждем Ваше резюме!