Менеджер по продукту коммерческая недвижимость

Зона ответственности:

• Соблюдение продуктовых характеристик, заданных при разработке проекта.
• Актуализация продуктовых характеристик на основании аналитики, ценовой политики.
• Создание продукта соответствующего класса и согласно внутренним стандартам компании.

Основные задачи:​​​​​​

• Участие в разработке продуктовой стратегии девелоперских проектов компании.
• Разрабатывать требования к качественным характеристикам продукта, разрабатывать и актуализировать стандарты по продукту.
• Описывать концепции и атрибуты продукта, создавать уникальное товарное предложение.
• Контролировать себестоимость и долю в бюджете проекта на продуктовые решения.
• Формировать шорт-листы разработчиков, составлять и согласовывать техническое задание на концепции: АФК, благоустройство, МОП, отделка квартир, инженерия, озеленение, паркинг и др. функции.
• Формировать продуктовое задание на проектирование / производство индивидуальных решений (МАФ, АРТ, мебель, навигация и пр.), согласование исполнителей.
• Формировать бюджет расходов проекта в части затрат на разработку продукта по проекту.
• Осуществлять контроль соответствия выполняемых решений концепции на всех этапах ЖЦП: мастер-план, АФК, ПД, РД, СМР.
• Управлять изменениями продукта на этапе проектирования, строительства, ввода объекта. Защищать изменения.
• Анализировать план-факт себестоимости проекта, выявлять причины отклонений и разрабатывать решения по сокращению отклонений.
• Подготавливать презентационные материалы по продукту компании.
• Контролировать разработку рекламных и маркетинговых материалов проекта на соответствие продукту (рендеры, архитектурный макет, сайт, буклеты, рекламные макеты и т.д.).

Первостепенные задачи:

• Подготовка сводной презентации по всем БЦ (введенным с 2024 года и находящихся на этапе проектирования) в части формирования продуктовых характеристик, УТП сбора визуальных параметров.
• Ежемесячное обновление данные презентации по результатам аналитических отчетов.
• Ежеквартальное обновление технических, экономических и продуктовых характеристик по проектам до момента окончания строительства.
• Подготовка данных/продуктовых заданий для тендерного отдела.
• Формирование замечаний к направляемым материалам по текущим проектам.

Мы ожидаем:

• Высшее архитектурное или инженерно-строительное образование.
• Опыт работы продуктологом от 3-х лет в Москве (девелопмент коммерческой недвижимости обязателен).
• Опыт управление разработкой проекта на всех стадиях проекта.
• Знание строительных норм и этапов проекта.
• Продвинутый пользователь MS Office, AutoCad/Archicad, Power Point.
• Знание современных трендов строительства российских и зарубежных компаний.
• Способность принимать самостоятельные решения, активная жизненная позиция, развитые аналитические способности.

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ, "белая" заработная плата, выплаты два раза в месяц.
• Работа в динамичной компании вместе с опытной командой.
• Интересные амбициозные задачи и перспективы личного и профессионального развития.
• Отличный социальный пакет: забота о здоровье - ДМС с первого месяца (включая стоматологию), материальная помощь сотрудникам, оплата обучения.
• Система скидок и привилегий от партнеров по корпоративной программе BestBenefits.
• Комфортная корпоративная культура: поздравления и подарки сотрудникам, детские праздники и другие корпоративные события.
• Современный стильный офис в самом центре города, в шаговой доступности от метро Кузнецкий мост, метро Театральная, метро Охотный ряд - БЦ Женевский Дом, улица Петровка дом 7.
• Кофемашина, чай, своя уютная кухня в офисе.
• График работы 5/2, с 09:30 до 18:30 (гибридный формат работы), суббота, воскресенье - выходные.

Пожалуйста, при отклике укажите проекты, в реализации которых Вы принимали участие.

Становитесь частью PLUS команды и будьте с нами всегда в плюсе!