Менеджер по АХЧ / Руководитель клининговой службы (ТРЦ)

Управление службой клининга:

- Организация и контроль ежедневной комплексной уборки мест общего пользования (торговые галереи, атриумы, фуд-корты, санузлы, входные группы, лифты, эскалаторы, паркинги) и прилегающей территории;

- Контроль качества работы персонала клининговой компании: проведение обходов с чек-листами, фото- и видеофиксация нарушений;

- Разработка, оптимизация и контроль соблюдения графиков генеральных уборок, мойки фасадов, витрин и окон;

- Обеспечение объектов чистящими средствами, инвентарем, расходными материалами для санкомнат (мыло, бумага, полотенца), контроль складских остатков и своевременное пополнение;

- Проведение инструктажей по технике безопасности и охране труда для сотрудников клининга;

- Учет и контроль бережной эксплуатации поломоечных машин, пылесосов и другой техники, своевременная организация их ремонта.

Административно-хозяйственное обеспечение (АХЧ):

- Материально-техническое снабжение офиса управляющей компании: закупка канцелярии, воды, чая/кофе, хозяйственных товаров;

- Контроль состояния навигации, информационных стендов, табличек и элементов брендинга внутри здания;

- Организация работ по озеленению помещений и прилегающей территории, контроль за растениями;

- Координация взаимодействия со смежными службами: вывоз мусора и снега, дезинфекция и дератизация, заправка картриджей, доставка корреспонденции.

Эксплуатационное взаимодействие:

- Прием, регистрация и распределение заявок от арендаторов (в зоне ответственности — уборка, локальные засоры, мелкие протечки);

- Контроль состояния сан узлов - оборудование, расходные материалы

Документооборот и бюджетирование:

- Контроль выполнения условий контракта, контроль численности сотрудников КК, Проверка табелей учета рабочего времени персонала клининга перед передачей в бухгалтерию;

- Сбор коммерческих предложений, участие в тендерах на закупку хозтоваров и услуг подрядчиков;

- Подготовка ежемесячных отчетов о состоянии чистоты объекта, выполненных заявках, потребностях в закупках и исполнении бюджета.

- Высшее или среднее профессиональное образование (предпочтение — техническое или управленческое);

- Никаких ограничений по возрасту

- Опыт работы в сфере управления эксплуатацией недвижимости, FMCG или ритейла от 3 лет (желательно — торговые центры, гостиницы, бизнес-центры);

- Знание технологий профессиональной уборки, химии и оборудования

- Уверенное владение ПК (MS Office: Excel, Word), навыки ведения переговоров, понимание основ бюджетирования;

- Ответственность, внимательность к деталям, умение работать в режиме многозадачности и в команде;

- Готовность к работе в режиме 5/2, на территории работодателя.

_Официальное трудоустройство и стабильная «белая» заработная плата;

- График работы: 5/2, с "плавающими" выходными, редко возможны ночные смены

- Работа в современном, комфортном здании торгового центра в Перми с предоставлением парковочного места для автомобиля на теплой автостоянке;

- Возможности для профессионального развития и обучения;

- Дружная команда, поддержка и уважение к каждому сотруднику;

- Привлекательные корпоративные программы