Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Вдохновляющая возможность для тех, кто любит динамику и общение!

В нашей команде открыта вакансия Менеджера по аренде коммерческой недвижимости. Если вы умеете находить общий язык с людьми, цените честность и стремитесь к профессиональному росту — присоединяйтесь к нам!

Обязанности

Полный цикл сдачи в аренду

• Ведение полного цикла сдачи в аренду коммерческих помещений (офисы, складские помещения, торговые площади);
• Привлечение новых арендаторов, заполнение свободных площадей, увеличение выручки по арендному направлению, продвижение услуг аренды и услуг бизнес-центра.

Работа с арендаторами

• Проведение переговоров с потенциальными арендаторами, презентация объектов;
• Предоставление первичной информации по аренде помещений, составление коммерческих предложений;
• Осуществление показов помещений, консультирование по вопросам аренды и работы бизнес-центра;
• Информирование арендаторов о правилах бизнес-центра, предоставление бланков, образцов заявок и инструкций по пользованию сайтом бизнес-центра.

Договоры и документооборот

• Согласование условий договоров аренды, включая особые условия (арендные каникулы, размер арендной ставки и т.д.);
• Подготовка договоров аренды и сопутствующих документов, передача их арендатору на подписание;
• Получение от арендатора подписанных документов, заверенных копий учредительных документов, проверка их подлинности;
• Контроль подписания и перезаключения договоров аренды, отправка документов в бухгалтерию (в сканированном и бумажном виде);
• Ведение и контроль документооборота по арендному направлению, контроль исполнения договорных обязательств.

Финансовый контроль

• Контроль оплаты арендных платежей, работа по устранению дебиторской задолженности;
• Сбор информации и ведение учёта по оплатам арендаторов в программе 1С.

Эксплуатация и взаимодействие со службами

• Контроль готовности помещений к сдаче в аренду;
• Передача/приёмка помещений и ключей с арендаторами;
• Взаимодействие со всеми службами бизнес-центра и отделами компании по арендным вопросам.

Аналитика и прочее

• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, анализ спроса и предложения;
• Выполнение отдельных служебных поручений руководителя.

Наши ожидания:

• Опыт работы в сфере недвижимости или аренды коммерческих помещений от 1 года
• Навыки ведения переговоров и презентаций
• Знание рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга — ваш плюс
• Уверенное владение ПК, умение работать с базами данных
• Ответственность, коммуникабельность, ориентация на результат
• Грамотная устная и письменная речь

Условия и преимущества:

• Официальное трудоустройство, стабильная заработная плата
• График работы 5/2, рабочий день на территории современного бизнес-центра
• Дружная команда профессионалов, поддержка на всех этапах
• Комфортный офис в центре города