Дежурный инженер диспетчерской службы ОП «Ленинский»

I.Непрерывный мониторинг и контроль:

• Контроль параметров работы инженерных систем через систему диспетчеризации:
  • щитовые управления (ЩА);
  • электроснабжение (параметры сети, загрузка трансформаторов);
  • водоснабжение и канализация (давление, уровни, расходы);
  • отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВиК) в здании ОКС;
  • работа насосных станций (ЛНС, КНС);
  • показания биологических очистных сооружений (БОС), локальных очистных сооружений (ЛОС), водозаборного узла (ВЗУ);
  • пожарная сигнализация.
• Визуальный контроль через систему видеонаблюдения за ключевыми узлами инфраструктуры и прилегающей территорией.
• Контроль состояния и работоспособности противопожарных систем через автоматизированное рабочее место (АРМ «Болид» и аналоги):

• мониторинг состояния шлейфов автоматической пожарной сигнализации (АПС);
• контроль работоспособности систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ);
• контроль состояния систем автоматического пожаротушения;
• квитирование тревог и неисправностей с фиксацией в журнале событий;
• оперативное информирование руководства и пожарных служб при срабатывании систем.

II. Прием и обработка заявок:

• Прием входящих звонков от резидентов/арендаторов, служб безопасности и сотрудников по вопросам, связанным с инженерными системами (электричество, водоснабжение, отопление, протечки, работа оборудования и т.д.).
• Регистрация всех инцидентов и заявок в электронной системе учета (Service Desk, 1С или аналог).
• Первичная диагностика проблемы, классификация срочности и определение исполнителя.

III. Оперативное реагирование и диспетчеризация:

• Организация оперативного выезда на место аварии или нештатной ситуации сотрудников службы эксплуатации или аварийных бригад.
• Диспетчеризация и координация действий подрядных аварийных служб (электромонтажные, сантехнические, клининговые и пр.).
• При срабатывании противопожарных систем – незамедлительное информирование руководства, службы безопасности и вызов служб согласно утвержденному регламенту.
• Информирование руководства и ключевых специалистов о критических инцидентах согласно утвержденному регламенту.

IV. Ведение документации и отчетность:

• Ведение сменного журнала (электронного/бумажного): фиксация всех событий, параметров, принятых мер и выданных распоряжений.
• Ведение журнала учета срабатываний и неисправностей противопожарных систем.
• Формирование сменного отчета по итогам дежурства.
• Подготовка и передача информации для планирования профилактических работ.

V. Контроль доступа и безопасности (в части инфраструктуры):

• Дистанционное управление инженерными режимами зданий (снятие/постановка на охрану, изменение температурных графиков по расписанию).
• Контроль доступа на технические территории (по согласованию со службой безопасности).

1. Среднее специальное (техническое) обязательно. Высшее техническое (энергетика, теплотехника, ЖКХ, автоматизация технологических процессов) - будет преимуществом.

2. Электроэнергетика, автоматизация, теплогазоснабжение, эксплуатация зданий и сооружений, промышленная электроника.

3. Опыт работы:

• Не менее 1 года в должности диспетчера, дежурного инженера, электромонтера, мастера или оператора в сфере ЖКХ, эксплуатации зданий, на промышленных объектах или в аварийно-диспетчерских службах.

• Обязателен опыт работы с автоматизированными системами диспетчеризации (АСДУ, SCADA, «Эгида», «КСУ-1» и аналоги).

• Понимание основ устройства и принципов работы инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, вентиляция).
• Умение читать однолинейные схемы электроснабжения, мнемосхемы сетей водоснабжения и теплоснабжения.
• Навыки работы с системами видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации (мониторинг, квитирование тревог)
• Знание основ охраны труда и правил безопасности при эксплуатации электроустановок.

4. Наличие допусков и сертификатов: действующее удостоверение по электробезопасности не ниже III группы (до 1000 В).; действующее удостоверение по промышленной безопасности (А.1.) – как преимущество.

5. Уверенный пользователь ПК: MS Office, умение быстро осваивать специализированное ПО (диспетчерские программные комплексы, системы видеонаблюдения, учетные системы).

​​​​​​​​​​​​​​