Начальник участка

График работы: Полный день / 5/2 (с 9:00 до 18:00), разъездной характер работы
Территория обслуживания: 11 домов в районе улиц Раевского, Вилонова, Ирбитская, Учителей

Условия работы:

Мы предлагаем стабильную работу в сфере управления жилой недвижимостью и комфортные условия для выполнения задач:

• Зона ответственности: Компактный участок из 11 многоквартирных домов, расположенных в одном районе (Раевского, Вилонова, Ирбитская, Учителей)

• Коллектив: В вашем прямом подчинении сплоченная бригада профессионалов: 3 сантехника, 2 электрика, 2 мастера общестроительных работ.

• Оформление: Полное соблюдение ТК РФ, официальная заработная плата (размер обсуждается индивидуально по итогам собеседования, выплаты 2 раза в месяц без задержек).

Обязанности:

Вам предстоит взять на себя полное техническое руководство вверенным жилым фондом, а именно:

Планирование и организация работы:

• Разработка перспективных и текущих планов ремонтов (ППР, капитальных и текущих) для систем ГВС, ХВС, отопления, электроснабжения, водоотведения, вентиляции и конструктивных элементов зданий.

• Организация и контроль мероприятий по подготовке домов к осенне-зимнему и весенне-летнему сезонам.

• Составление графиков работ и расстановка подчиненного персонала (сантехники, электрики, общестроительные мастера) по объектам.

Контроль технического состояния:

• Регулярные осмотры инженерных сетей и конструктива зданий (составление актов и отчетов).

• Участие в проверках технического состояния оборудования и качества ремонтных работ. Приемка вновь поступающего на баланс оборудования.

• Анализ причин повышенного износа, аварий и простоев, принятие мер по их предотвращению.

• Изучение проектной документации по системам жизнеобеспечения зданий.

Требования:

• Образование: Высшее техническое (инженерное).

• Опыт работы: Приветствуется опыт работы в сфере ЖКХ, управления эксплуатацией зданий или в обслуживающих организациях.

• Квалификация: Знание норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, правил охраны труда, действующих СНиПов и ГОСТов в области ЖКХ.

• Личные качества: Ответственность, организаторские способности, умение работать с большим объемом задач в режиме многозадачности, клиентоориентированность.