Главный инженер (руководитель службы эксплуатации)

«Волжские Термы» - «На курорт без перелета©»,

городской термальный комплекс в г. Новокуйбышевск, Самарской области приглашает в свою команду

ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА

Об объекте:

• 10 000 м² общей площади, 800 м² водного зеркала, до 500 гостей единовременно;
• инженерные системы работают непрерывно: водоподготовка, вентиляция и кондиционирование, тепло- и электроснабжение, водоснабжение и канализация;
• водные аттракционы, система диспетчеризации;
• техническая служба: 15 человек

Наш термальный комплекс работает 5 лет. Служба эксплуатации оперативно справляется с текущими заявками. Основная задача главного инженера - перевести эксплуатацию из реактивного режима в плановый.

Что предстоит делать:

1. Обеспечить безотказную работу водных зон. Водоподготовка при пиковой нагрузке — приоритет номер один: качество воды, обеззараживание, химконтроль, соответствие санитарным требованиям.
2. Построить систему планово-предупредительного обслуживания всех инженерных систем и перевести службу из режима реагирования в режим предупреждения.
3. Организовать работу службы: графики смен, зоны ответственности, регламенты реагирования на инциденты, дежурство. Кадровые решения внутри службы: подбор, распределение, вывод сотрудников
4. Управлять бюджетом службы: планирование, контроль, снижение доли внеплановых затрат.
5. Вести подрядчиков: отбор, договоры, контроль качества и приёмка работ; самостоятельные закупки и договоры подряда
6. Обеспечивать соблюдение требований охраны труда, пожарной и электробезопасности, санитарных норм; взаимодействовать с надзорными органами. Ответственность за электрохозяйство, за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок.
7. Разбирать инциденты и аварии до причины и закрывать их изменением регламента, а не разовым ремонтом.
8. Готовить предложения по модернизации и энергоэффективности, реализовывать согласованные проекты
9. Формировать график ППР и выбор подрядчиков в пределах утверждённого бюджета.
10. Прямое подчинение - управляющему комплексом.

Какой результат мы ожидаем:

• Доступность водных зон и оборудования в часы работы комплекса;
• Ноль критических аварийных остановок зон в присутствии гостей;
• Выполнение графика ППР в срок;
• 100% соответствие показателей качества воды нормативам; отсутствие предписаний надзорных органов;
• Снижение доли внеплановых (аварийных) затрат в бюджете эксплуатации
• Исполнение бюджета службы с отклонением не более ±5%.

Обязательные требования:

• Высшее техническое образование: теплогазоснабжение и вентиляция, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, промышленная теплоэнергетика, эксплуатация зданий и сооружений или смежные направления.
• Инженерно-технический стаж - от 5 лет.
• Опыт руководства технической службой или службой эксплуатации - от 2 лет, на объекте площадью от 5 000 м² с круглосуточно работающими инженерными системами и постоянным присутствием людей, численность службы от 8 человек.
• Практический опыт эксплуатации систем водоподготовки бассейнов, аквазон или иных систем водоочистки с непрерывным контролем качества.
• Опыт организации ППР и технического обслуживания как системы, а не набора заявок.
• Опыт работы с подрядчиками: отбор, контроль качества, приёмка.
• Опыт управления бюджетом технической службы.
• Группа по электробезопасности не ниже IV до и выше 1000 В.
• Знание требований охраны труда, пожарной и электробезопасности, санитарных норм для объектов с массовым пребыванием людей.

Будет преимуществом:

• Опыт в аквапарках, термальных комплексах, бассейнах, санаториях, отелях 4–5*, спортивных объектах, ТРЦ от 30 000 м².
• Опыт эксплуатации систем обеззараживания воды: хлорирование, озонирование, УФ.
• Опыт эксплуатации водных аттракционов и прохождения технического освидетельствования.
• Опыт работы со скважиной и минерализованной водой: коррозия, солеотложение, теплообменное оборудование в агрессивной среде.
• Внедрение системы диспетчеризации или BMS.
• Опыт запуска объекта в эксплуатацию.

Что мы предлагаем:

• Заработная плата: от 150 000 рублей (фиксированный оклад + квартальная премия за выполнение KPI + проектная премия за реализованные проекты модернизации). Совокупный среднемесячный доход с учетом всех выплат - от 250 000 рублей.

• График: 5/2 с 9:00 до 18:00; в службе организовано круглосуточное сменное дежурство; выезд при критических инцидентах. Место работы: г. Новокуйбышевск, ул. Суворова, 2
• Оформление по ТК РФ с первого дня, белая заработная плата.
• Для иногородних: релокационный пакет (детали обсуждаются на собеседовании)
• Ежемесячное бесплатное посещение комплекса для вас и вашей семьи, скидки на питание в ресторане комплекса, а также скидки на услуги компаний-партнеров;
• Софинансирование дополнительного обучения; оплата подтверждения необходимых допусков;
• Руководящую позицию на крупном, развивающемся и технически интересном объекте;
• Возможность влиять на надежность, безопасность и эффективность работы всего комплекса, реальные полномочия для организации работы службы эксплуатации;
• Участие в проектах модернизации и развития инфраструктуры.

В сопроводительном письме просим кратко указать:

• за какие объекты вы отвечали (площадь, назначение, режим работы)
• численность вашей службы и годовой бюджет
• какие инженерные системы были в вашей зоне ответственности, был ли водный контур
• технические риски/нештатные ситуации, которую вы решали лично

Отклики без конкретных показателей мы не рассматриваем: без них невозможно понять масштаб вашей работы. Благодарим за понимание.