Ведущий инженер ПТО / СДО

О НАС

Мы занимаемся ремонтом и строительством под ключ. Основные направления - офисы, коммерческие помещения и банные комплексы. Большинство объектов находится в пределах МКАД, площадь - от 180 до 5000 м².

Расширяется кол-во объектов, поэтому мы ищем самостоятельного ведущего инженера ПТО / СДО, который возьмет на себя полный цикл сопровождения объектов: от обмеров и коммерческой сметы до договоров, исполнительной документации, проверки объемов и подготовки КС-2, КС-3.

ЗАДАЧИ

• Выезжать на объекты, выполнять обмеры, считать объемы и готовить обмерные планы и исполнительные схемы в AutoCAD по разделам АР и КР.
• Составлять коммерческие сметы в актуальных рыночных ценах, запрашивать и сравнивать предложения подрядчиков и поставщиков, вести базу расценок.
• Проверять сметы и коммерческие предложения подрядчиков, рассчитывать дополнительные работы и контролировать соблюдение утвержденных лимитов.
• Готовить договоры подряда и субподряда по шаблонам компании, включая сметы, ВОР, технические задания, графики работ и платежей, перечни материалов и дополнительные соглашения.
• Вести реестр договоров, контролировать комплектность документов и сроки.
• Проверять проектную и исполнительную документацию, актуальность чертежей, акты скрытых работ, сертификаты, паспорта и исполнительные схемы.
• Готовить и проверять акты выполненных работ, КС-2 и КС-3; сверять объемы с договором, сметой, фактом, предыдущими закрытиями и остатком по договору.
• Вести накопительные таблицы по работам, закрытиям, оплатам и материалам; контролировать поступление, расход, остатки и списание, выявлять перерасход и недостачу.
• Взаимодействовать с руководителем проекта, прорабами и подрядчиками; готовить краткие справки по срокам, отклонениям, рискам и остаткам.
• Использовать ИИ для проверки договоров, смет, КС-2, КС-3, объемов и комплектности документов, самостоятельно проверяя итоговые цифры и выводы.

НАШИ ОЖИДАНИЯ

• Высшее или среднее профессиональное строительное образование.
• Опыт работы инженером ПТО, СДО, инженером-сметчиком или на аналогичной должности от 3 лет.
• Практический опыт работы на строительных объектах и понимание последовательности отделочных и общестроительных работ.
• Умение самостоятельно составлять коммерческие сметы и ориентироваться в рыночной стоимости работ и материалов.
• Умение читать проектную документацию по разделам АР и КР, уверенно работать в AutoCAD.
• Уверенное владение Excel или Google Таблицами.
• Опыт подготовки и проверки КС-2, КС-3, фактических объемов и накопительных ведомостей.
• Понимание учета и списания материалов.
• Опыт работы с договорами, приложениями и исполнительной документацией.
• Практическое применение ИИ для подготовки и проверки рабочих документов.
• Самостоятельность, системность, грамотная речь и внимательность к цифрам, объемам, срокам и формулировкам.

УСЛОВИЯ

• Заработная плата от 140 000 до 170 000 ₽ на руки по итогам собеседования.
• Выплаты два раза в месяц.
• Полная занятость, график 5/2.
• Офис: Москва, м. Фрунзенская.
• На начальном этапе работа преимущественно в офисе, далее - офис и регулярные выезды на объекты. Гибридный формат возможен по договоренности, если это позволяет текущая задача.
• Постоянные проекты по коммерческой недвижимости; жилые объекты встречаются редко.
• Главный критерий работы - выполненная и проверенная задача, а не отчетность ради отчетности.

В отклике просим коротко указать объекты, с которыми вы работали, документы, которые готовили лично, опыт обмеров и AutoCAD, а также используемые ИИ-инструменты