Риэлтор агент вторичной недвижимости (Центр, Север, теплые заявки)

Мы Агентство недвижимости Про Питер. Сейчас активно растем, поэтому нам нужен новый член нашей команды, который(-ая) сможет проводить качественный подбор объектов и реализацию сделок с недвижимостью вторичного с обязательным знанием старого фонда.

Обязанности:

— Принимать клиентов, переданных менеджером по работе с клиентами, и проводить первичную консультацию для точного выявления потребностей
— Реализовывать услугу «Подбор и покупка объекта»: искать объекты на агрегаторах (Циан, Авито, Яндекс Недвижимость), оценивать их по объявлению на соответствие запросу и наличие стоп-факторов, прозванивать продавцов и агентов для квалификации объекта, организовывать просмотры и сопровождать клиента на них
— Вести переговоры с продавцами и их агентами, добиваться снижения цены и улучшения условий сделки в интересах клиента-покупателя
— Реализовывать услугу «Продажа объекта»: оценивать объект, выставлять на агрегаторы, отвечать на все входящие звонки, организовывать и проводить показы, презентовать объект покупателям и агентам, отстаивать цену клиента-продавца
— Поддерживать постоянную связь с клиентом на всём протяжении работы: проактивно информировать о статусе, объяснять каждый шаг, снимать неопределённость
— Передавать сделку юристу компании после подписания авансового соглашения с полным брифингом

​​​​​​​​​​​​​​— Знание вторичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга: районы, планировочные серии, ценовые диапазоны
— Уверенная работа с агрегаторами объявлений: Циан, Авито Недвижимость, Яндекс Недвижимость
— Знание юридических стоп-факторов сделки на вторичном рынке (обременения, аресты, маткапитал, несовершеннолетние собственники, несогласованные перепланировки)
— Знание этапов сделки купли-продажи на вторичном рынке от консультации до авансового соглашения
— Владение техниками выявления потребностей, переговоров и торга
— Умение проводить сравнительный анализ рынка для оценки стоимости объекта
— Умение составлять продающее объявление о продаже недвижимости
— Навык работы с CRM-системой (AmoCRM или аналог) для ведения клиентской базы

Требования к личным качествам:

— Высокий уровень клиентоориентированности и искренняя забота о клиенте
— Проактивность: не ждёт вопросов, сам держит клиента в курсе
— Ответственность и надёжность: всегда на связи, выполняет обещания
— Настойчивость и умение отстаивать интересы клиента в переговорах
— Внимательность к деталям при анализе объектов и документов
— Стрессоустойчивость в переговорных ситуациях
— Мобильность и готовность к разъездному характеру работы (просмотры, показы)
— Умение объяснять сложные вещи простым и понятным языком

Требования к опыту:

Опыт работы риелтором на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга обязателен.

— Работа на рынке вторичной недвижимости СПБ более 3 лет
— Подбор квартир в старом фонде Петербурга
— Продажа квартир в Петербурге

Условия:

— % от комиссии
— Удаленная работа
— График работы ненормированный
— Работа в CRM системе
— Входящие заявки