Руководитель службы эксплуатации (релокация в ПФО)

Эта работа для тех, кто получает удовольствие от создания среды, в которой всё работает безупречно. Где инженерные решения остаются незаметными, здания служат десятилетиями, а люди ежедневно ощущают качество, даже не задумываясь, благодаря чему оно достигается.

В iSpring мы не стремимся к достаточному результату. Мы стремимся к лучшему. Поэтому ищем руководителя, который одинаково требователен к надежности инженерных систем, качеству исполнения и деталям, формирующим пространство.

Обязанности:

• обеспечивать высокие стандарты эксплуатации и технического обслуживания объектов недвижимости, оборудования, инженерных сетей и систем;
• обеспечивать бесперебойную эксплуатацию инженерных систем объектов (электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация, слаботочные системы);
• обеспечивать своевременное проведение технического, сервисного и профилактического обслуживания объектов недвижимости и инженерной инфраструктуры;
• организовывать и контролировать проведение ремонтных работ;
• участвовать в согласовании проектных и технических решений при строительстве, реконструкции и ремонте объектов с учетом требований эксплуатации, надежности и удобства дальнейшего обслуживания;
• обеспечивать приемку объектов, инженерных систем и выполненных подрядными организациями работ;
• оперативно решать возникающие проблемные ситуации, связанные с эксплуатацией объектов;
• осуществлять планирование работы службы эксплуатации;
• разрабатывать и внедрять регламенты управления объектами недвижимости и их обслуживания;
• формировать и контролировать исполнение бюджета на проведение ремонтных работ, технического и сервисного обслуживания объектов недвижимости;
• взаимодействовать с подрядными организациями, ресурсоснабжающими компаниями, проектными организациями, надзорными и контролирующими органами;
• совместно с отделом снабжения обеспечивать материально-техническое оснащение объектов;
• анализировать эффективность работы направления, вести необходимую документацию и отчетность.

Требования:

• высшее техническое образование в области строительства, эксплуатации зданий и сооружений либо инженерных систем;
• опыт работы на аналогичной должности не менее 3 лет;
• знание всех участков эксплуатации зданий и сооружений;
• практический опыт эксплуатации инженерных систем зданий: электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, канализации и слаботочных систем;
• опыт организации и контроля ремонтных, строительных и инженерно-монтажных работ;
• опыт взаимодействия с подрядными, проектными и ресурсоснабжающими организациями;
• понимание принципов проектирования инженерных систем и их интеграции в современные архитектурные и интерьерные решения;
• опыт управления техническим персоналом;
• инженерно-техническая эрудированность, хозяйственный подход, способность принимать быстрые и обоснованные решения в рамках зоны ответственности;
• высокий уровень требований к качеству инженерных решений, внимание к деталям, понимание важности эстетики объектов и способности обеспечивать баланс между функциональностью, надежностью и визуальным исполнением.

Условия:

• работа в надежной компании с 25-летней историей в отрасли;
• профессиональное развитие и возможность реализовать себя в интересных проектах;
• достойный уровень заработной платы;
• ДМС после испытательного срока;
• комфортный офис со своей столовой, спортивным и тренажерным залами, оснащенное рабочее место.