Специалист по залогам и договорной работе

Некоммерческая организация «Фонд развития промышленности Республики Башкортостан» в поиске специалиста по работе с залогами.

Ключевое направление – мониторинг залогового имущества, позволяющий минимизировать риски и гарантировать сохранность активов, обеспечивающих обязательства предприятий перед Фондом.

Какие задачи необходимо выполнять:

• Сбор и проверка юридических и финансовых документов по сделке, необходимых для заключения договоров займа и обеспечения по новым проектам.
• Проверка комплектности документов, предоставленных заёмщиком, на соответствие требованиям и процедурам Фонда.
• Сверка информации, полученной от контрагента, с данными из открытых источников.

• Подготовка проектов договоров в соответствии с требованиями законодательства и Фонда.
• Подготовка и оформление обеспечительных договоров:
  • договор поручительства;
  • договор залога недвижимого имущества;
  • договор залога движимого имущества;
  • банковская гарантия.
• Подготовка, согласование и подписание договорной документации с участниками сделки.
• Внесение изменений в действующие проекты через дополнительные соглашения.

• Взаимодействие с банками, региональными гарантийными организациями, Корпорацией МСП по вопросам предоставления обеспечения по проекту (сопровождение согласования текста банковской гарантии, гарантии Корпорации МСП и пр.).

• Обеспечение заверения копий документов у нотариуса, участие в подготовке документов для совершения нотариальных действий.
• Оформление документов по прекращению действия обеспечения.

• Разработка и согласование внутренних документов Фонда (приказы, распоряжения, инструкции).
• Работа с отчетами об оценке залогового имущества;

• Проведение залоговой экспертизы имущества, предлагаемого в обеспечение займов;
• Сбор и анализ документов, необходимых для заключения договора залога;
• Организация государственной регистрации обременения предмета залога (недвижимого имущества);
• Проведение плановых и внеплановых выездных проверок залогового имущества, включая визуальный осмотр и оценку состояния имущества, идентификацию предметов залога, проверку документации;
• Мониторинг исполнения условий залогового договора;
• Подготовка отчетов по залоговому портфелю;
• Взаимодействие с залогодателями, оценочными компаниями и регистрирующими органами;

Требования к кандидату

• Образование: высшее (юридическое, экономическое);
• Опыт работы: от 1 года в сфере кредитования, залоговой работы, оценки имущества или сопровождения инвестиционных проектов;
• Знание: гражданского законодательства РФ в части залоговых обязательств, порядка заключения договоров залога движимого и недвижимого имущества;
• Навыки: работа с документацией, аналитическое мышление, внимательность к деталям, грамотная устная и письменная речь;
• Личные качества: ответственность, исполнительность, коммуникабельность, готовность к выездным проверкам.

Будет преимуществом:

• Опыт работы в банке или финансовой организации
• Наличие дополнительного образования по направлению оценки залогового имущества
• Опыт работы с займами

Условия работы:

• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ
• Полная занятость, график 5/2
• Место работы: комфортный офис в историческом центре города
• Заработная плата: обсуждается на собеседовании
• Возможность профессионального развития