Заведующим хозяйством (Инженер по эксплуатации)

В настоящее время мы в поиске Заведующего хозяйством коммерческого объекта.

Обязанности:

• Оперативное управление объектом(в рамках договорных обязательств);
• Непосредственное руководство инженерной службой;
• Контроль и обеспечение бесперебойного функционирования объекта и оперативной ликвидации аварийных ситуаций;
• Контроль работы шлагбаума и системы видеонаблюдения.
• Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт и др.), своевременное снятие и передача показаний приборов учета (электросчетчики, вода, тепло).
• Организация и контроль своевременного ремонта (планового и аварийного).
• Организация сезонных работ с привлечением сторонних подрядчиков (механизированная уборка и вывоз снега, ремонтные работы).
• Бюджетирование, финансовое планирование, мониторинг исполнения бюджета и оптимизация расходов;
• Взаимодействие с Заказчиком по действующим контрактам;
• Контроль и проверка выполнения ППР, технической документации в соответствии с договорами;
• Контроль выполняемых работ силами подрядных организаций (сроки, качество, бюджет);
• Ведение необходимой документации и отчетности;
• Закупка и обеспечение офиса необходимыми материалами.

Требования к кандидату:

• Техническая грамотность, опыт обслуживания коммерческой недвижимости.
• Ответственность, автономность, умение самостоятельно принимать решения в рамках своей компетенции.
• Готовность к экстренным выездам на объект в выходные дни (суббота/воскресенье) исключительно в случае аварийных ситуаций.
• Умение произвести мелкий ремонт самостоятельно.

Условия работы:

• Стабильная оплата: 120 000 рублей net («на руки»). Налоги (для ИП/СМЗ) компенсируются компанией.
• График: 5/2, с 10:00 до 18:00. Мы лояльны: при необходимости можно отлучиться по согласованию с руководством.
• Питание включено в компенсационный пакет.
• Оплата сотовой связи за счет организации.

Для отклика: Пожалуйста, укажите в сопроводительном письме ваш фактический район проживания и ваш статус (готовы ли к оформлению как СМЗ/ИП).