Ведущий инженер-сметчик (служба Заказчика)/стоимостной инженер

АО СЗ «Центр-Инвест» - девелопер московского рынка недвижимости с 1998 года. Основные виды деятельности: строительство и продажа жилых/коммерческих объектов.

Приглашаем на работу Ведущего инженера-сметчика.

Обязанности:

• Формирование инвестиционного бюджета проекта. Предварительная оценка стоимости строительства на предпроектной стадии (концепция, стадия «П»), расчет лимитов затрат и формирование доходно-расходной части бюджета проекта (в части СМР и ПИР).

• Подготовка оценочных расчетов к тендерам.

• Участие в подготовке и согласовании договоров Генподряда и поставок, анализ договорных цен и расценок.

• Контроль и актуализация бюджета. Регулярный мониторинг соответствия текущих затрат (по договорам и тендерам) утвержденному бюджету проекта, выявление отклонений на ранних стадиях.

• Расчет удельных показателей. Расчет и анализ удельных стоимостных показателей по всем видам работ (стоимость на 1 кв.м продаваемой или общей площади) для оценки экономической целесообразности проектных решений

• Образование: высшее (ПГС, Экономика и организация строительного производства или «Стоимостной инжиниринг»).
• Опыт работы в должности сметчика / стоимостного инженера от 3–5 лет строго в структуре коммерческого Заказчика / Девелопера (предпочтительно) или крупного коммерческого Генподрядчика
• Опыт работы с объектами жилищного строительства (МКД) и/или коммерческой недвижимости (гостиницы, апарт-отели). Опыт работы в бизнес-, премиум- или элитном сегменте будет являться ключевым преимуществом.
• Знание принципов коммерческого ценообразования. Глубокое знание рыночных цен г. Москвы на строительно-монтажные, отделочные и проектно-изыскательские работы в жилищном и гостиничном секторах.
• Работа без привязки к госбазам. Вакансия не предполагает работу с государственным бюджетом, нормативными базами Минстроя (ФЕР, ТЕР, ГЭСН, ТСН) и прохождение государственной экспертизы сметной документации. Опыт работы исключительно по сборникам ФЕР/ТСН без знания реального рынка коммерческих подрядчиков не рассматривается.
• Продвинутый уровень владения MS Excel (сложные формулы, ВПР, ИНДЕКС, ПОИСКПОЗ, сводные таблицы, анализ больших массивов данных).
• Понимание технологий строительного производства и стандартов качества высококлассной отделки (Fit-out).
• Знание специализированного ПО (Калькулятор ОСР); знакомство с программами просмотра BIM-моделей (Navisworks) для выгрузки объемов будет преимуществом.

• Трудоустройство с первого рабочего дня в соответствии с трудовым законодательством РФ.
• Полностью официальная заработная плата оклад + квартальная премия. Уважаемые соискатели, просьба в сопроводительном письме указать от какой суммы вы рассматриваете предложения!
• ДМС со стоматологией (также возможность льготного страхования – ДМС для членов семьи).
• Ежегодное обучение за счет компании.
• График работы 5/2 с 9.00 до 18.00, в пятницу до 16-45.
• Офис в шаговой доступности от м. Проспект Мира, БЦ Олимпик Холл