Ведущий Юрист

Компания Ler Group — динамично развивающаяся компания на рынке недвижимости, специализирующаяся на сделках купли‑продажи, аренда, девелопмент, сопровождение инвестиционных проектов с полным циклом

Обязанности

* Полное юридическое сопровождение проектов в сфере девелопмента и эксплуатации недвижимости: от стадии предпроектной подготовки до ввода объекта в эксплуатацию и последующего обслуживания.
* Правовая экспертиза и подготовка договоров (подряд, проектирование, поставки, услуги, аренда, инвестиционные соглашения и др.), согласование условий с контрагентами, ведение переговоров.
* Работа с земельно-имущественными отношениями: оформление прав на земельные участки, изменение категории земель и вида разрешённого использования, взаимодействие с госорганами по вопросам землепользования.
* Сопровождение получения исходно-разрешительной документации: ГПЗУ, ППТ, ПМТ, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию; взаимодействие с контролирующими и надзорными органами
* Правовое сопровождение эксплуатации объектов: договоры с УК, ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками на обслуживание; урегулирование претензий, работа с жалобами собственников/арендаторов.
* Претензионно-исковая работа: подготовка претензий, исковых заявлений, участие в судебных разбирательствах, сопровождение исполнительного производства.
* Анализ и минимизация правовых рисков на всех этапах жизненного цикла проекта, подготовка правовых заключений и меморандумов.
* Взаимодействие с внутренними подразделениями (департаменты строительства, проектирования, продаж, эксплуатации) для обеспечения юридической чистоты сделок и процессов.
* Мониторинг изменений законодательства в сфере градостроительной деятельности, земельного и жилищного права, адаптация внутренних процессов под новые требования.

---

Требования

* Высшее юридическое образование (ведущие вузы — преимущество).
* Опыт работы юристом/ведущим юристом от 10 лет, из них не менее 5 лет — в девелоперских, строительных или крупных эксплуатационных компаниях.
* Глубокое знание гражданского, земельного, градостроительного, жилищного законодательства РФ, практики применения Градостроительного кодекса РФ.
* Опыт сопровождения получения разрешительной документации и взаимодействия с госорганами.
* Успешная практика ведения судебных споров в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по профильным категориям дел.
* Уверенное владение правовыми базами (КонсультантПлюс, Гарант), MS Office, системами электронного документооборота.
* Высокий уровень переговорных навыков, умение аргументированно отстаивать позицию компании.
* Готовность к многозадачности, работе в условиях сжатых сроков и высокой ответственности.

Будет преимуществом
* Наличие успешных кейсов по урегулированию сложных споров с госорганами или крупными подрядчиками.
* Сертификаты о повышении квалификации по актуальным темам в сфере недвижимости и строительства.

---

Условия

* Конкурентная заработная плата (по результатам собеседования, обсуждается индивидуально).
* Прозрачная система мотивации и премирования.
* Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.