Главный инженер по эксплуатации

Обязанности:

• Управление эксплуатацией: Обеспечение бесперебойной и надежной работы инженерных систем (водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование), лифтового оборудования и заводского оборудования (станки, пресса, гильотины, термооборудование) на объекте.
• Руководство командой и подрядчиками: Управление штатным техническим персоналом и подрядными организациями: постановка задач, контроль сроков и качества, приемка выполненных работ.
• Бюджетирование и договорная работа: Планирование затрат на обслуживание и ремонт. Полное сопровождение договоров (от подготовки ТЗ до согласования закрывающих актов). Ведение технической документации и реестров.
• Контролировать соблюдение работниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности.
• Прием и контроль заявок от арендаторов, перераспределение их соответствующим службам.
• Взаимодействие с пожарной и экологической службами.

Требования:

• Высшее техническое образование.
• Опыт эксплуатации инженерных систем зданий от 10 лет (желателен опыт управления территориально распределенными объектами).
• Глубокое знание устройства, правил эксплуатации и ремонта современных инженерных систем.
• Успешный опыт управления персоналом (штатными сотрудниками) и контроля подрядных организаций.
• Уверенное знание нормативной базы (ПТЭ, ПУЭ, СНиПы) и основ договорного права в части выполняемых работ.
• Умение читать проектную документацию, составлять технические задания и дефектные ведомости (сметы).
• Желательно наличие IV группы по электробезопасности.
• Наличие удостоверения по охране труда, пожарно-техническому минимуму.
• Допуск к лифтовому хозяйству.
• Продвинутый пользователь ПК: Excel, Word, электронная почта.
• Аналитическое мышление, системность, умение расставлять приоритеты в режиме многозадачности.

Условия:

• График 5/2 (с 08:00 до 16:30)
• Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.
• Заработная плата 120 000 рублей в месяц до вычета налогов.
• Стабильная официальная заработная плата 2 раза в месяц.
• Социальное страхование и социальное обеспечение предоставляется.
• Адрес: г. Санкт- Петербург, ул. Салтыковская дорога д. 18.
• До нас идет прямой транспорт от м. Площадь Ленина, м. Ладожская