Юрист по недвижимости

ICM Company управляет портфелем коммерческой недвижимости в Москве. Мы ищем юриста, который будет сопровождать арендный бизнес и защищать интересы компании как собственника и арендодателя этой недвижимости.

Данная позиция подойдёт специалисту, который умеет самостоятельно вести договорную, претензионную и судебную работу, понимает специфику задач, связанных с коммерческой недвижимостью и способен предлагать бизнесу юридически безопасные решения.

Основные задачи

• Подготавливать и согласовывать краткосрочные и долгосрочные договоры аренды нежилых помещений, дополнительные соглашения и иные договорные документы.
• Сопровождать государственную регистрацию долгосрочных договоров аренды и иные регистрационные действия в Росреестре.
• Готовить юридические заключения по вопросам аренды, эксплуатации и управления объектами недвижимости.
• Вести претензионную работу с арендаторами, сособственниками помещений и другими контрагентами.
• Представлять интересы компании в судебных спорах, связанных с арендой и объектами недвижимости.
• Взаимодействовать с Росреестром, ДГИ, МФЦ, МЧС и другими государственными органами.
• Осуществлять весь комплекс договорной работы с сособственниками помещений в бизнес-центрах.
• Обеспечивать страхование недвижимого имущества и получение страхового возмещения по страховым случаям.
• Участвовать в оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• Проводить регулярный мониторинг юридических рисков и негативных фактов по объектам компании.

Наши ожидания

• Высшее юридическое образование.
• Не менее двух лет опыта в решении вышеуказанных задач, касающихся недвижимости.
• Богатый опыт подготовки и согласования договоров аренды нежилых помещений.
• Опыт претензионной и судебной работы.
• Уверенное знание гражданского и арбитражного процессуального права.
• Понимание гражданского процессуального и административного процессуального законодательства.
• Опыт подготовки юридических заключений с оценкой рисков и практическими рекомендациями.
• Умение самостоятельно организовывать работу и соблюдать сроки.

Будет преимуществом

• Опыт работы на стороне собственника и арендодателя коммерческой недвижимости, управляющей или девелоперской компании.
• Опыт сопровождения деятельности бизнес-центров и коммерческой недвижимости.
• Самостоятельная практика оспаривания кадастровой стоимости.
• Опыт урегулирования страховых случаев.
• Опыт взаимодействия с сособственниками недвижимости.

Что важно для успеха

• Аналитическое мышление и внимание к деталям.
• Ответственность за качество и сроки.
• Умение аргументировать правовую позицию.
• Способность не только выявлять риск, но и предлагать бизнесу рабочее решение.
• Высокая самоорганизация.
• Корректная работа с конфиденциальной информацией.
• Умение взаимодействовать с коллегами, контрагентами и государственными органами.

Условия

• Полностью «белая» заработная плата.
• График 5/2, с 10:00 до 19:00, пятница – до 17.45.
• Современный офис бизнес-центра класса А в пешей доступности от метро Новокузнецкая/ Третьяковская/ Китай-город.