Руководитель проектов (Light Industrial, технопарк)

О проекте и команде

Наш клиент — команда технического заказчика, реализующая комплексные индустриальные проекты класса Light Industrial на территории Москвы. В портфеле – строительство современных складских и производственных комплексов.

Сейчас проект вышел на активную фазу: один объект уже получил Разрешение на строительство и перешел в стадию СМР, второй – проходит этап градостроительной подготовки. Мы ищем сильного Руководителя проекта, который сможет одновременно «держать» оба направления: контроль строительства на площадке и юридически грамотное оформление разрешительной документации.

Ключевая особенность позиции: вы будете работать напрямую с Генеральным подрядчиком, не погружаясь в ежедневную текучку прораба, но при этом полностью отвечая за бюджет, сроки и легитимность процессов.

Чем предстоит заниматься

1. Управление строительством (СМР):

• Осуществление контроля за деятельностью Генерального подрядчика на площадке: проверка соответствия объемов работ проектной документации, графикам производства работ
• Мониторинг и анализ отклонений от графиков, разработка управленческих решений для устранения отставаний
• Контроль качества строительно-монтажных работ и применяемых материалов
• Согласование и подписание актов КС-2, КС-3, контроль сметной стоимости работ

2. Градостроительная подготовка и разрешительная документация:

• Управление процессом получения ИРД для второго объекта
• Организация и сопровождение прохождения государственных и негосударственных экспертиз проектной документации
• Контроль юридической чистоты документооборота между заказчиком, генподрядчиком и контролирующими органами

3. Бюджетирование и отчетность:

• Управление строительным бюджетом (контроль освоения, прогнозирование затрат)
• Подготовка регулярной управленческой отчетности
• Участие в переговорном процессе с банками (работа со строительными экспертами)

Критерии идеального кандидата:

• Опыт работы на позиции Руководителя проектов от 3 лет в генподрядной организации / техническом заказчике
• Обязательный опыт управления проектами формата Light Industrial, технопарки, складские комплексы, производственные цеха, индустриальные парки, крупные ТЦ
• Опыт реализации проектов по программе МПТ
• Подтвержденный опыт успешного прохождения государственных экспертиз и получения РНС в Москве
• Знание нормативной базы, сметного дела
• Высшее строительное образование

Условия работы

• Офис: Современный офис в башне Москва-Сити. Возможность гибкого начала рабочего дня
• Режим работы: 5/2, предполагаются регулярные выезды на строительные площадки (в пределах МКАД)
• Компенсационный пакет: конкурентная фиксированная часть (оклад)​​​​​​​ + годовая премия (бонус), привязанная к выполнению ключевых показателей проекта (сроки сдачи, освоение бюджета)
• Полис ДМС с четвертого месяца работы.
• Оформление: по ТК РФ, официальный доход полностью «белый»

Что мы предлагаем профессионально

• Реальную возможность управлять проектами, которые будут видны в городской среде Москвы
• Работу в плоской структуре: вы подчиняетесь напрямую Директору по индустриальным проектам, без лишних уровней бюрократии
• Доступ к сложным техническим задачам на этапах как подготовки площадки, так и активной стройки