Генеральный директор Управляющей компании

«Новый Город» – девелоперская компания полного цикла, реализующая проекты жилой и коммерческой недвижимости в Тверском регионе, в связи с непрерывным развитием, приглашает в свою команду Генерального директора Управляющей компании.

Федеральный девелопер «Новый Город» - лидер рейтингов портала «Единый Ресурс Застройщиков»:
• 1 место в градостроительном конкурсе жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК»
• 1 место среди застройщиков Твери по объему текущего строительства
• 1 место среди застройщиков по объему ввода жилья
• 5 из 5 баллов за своевременный ввод в эксплуатацию жилья
• 1 место среди застройщиков по комфортности жилья
• 2 место в номинации «Лучшее управление многоквартирными домами» в федеральном конкурсе «ТОП ЖК»
• ТОП-3 Управляющих компаний в премии «RЕПУТАЦИЯ»

Ваши обязанности:

• Стратегия и P&L:

  • Разработка и реализация бизнес-стратегии УК на 3-5 лет.

  • Полный контроль за финансовыми результатами (P&L, бюджет, денежные потоки). Достижение плановых показателей по рентабельности.

  • Разработка и внедрение новых коммерческих услуг для жителей и арендаторов, диверсификация доходов.

• Операционное превосходство:

  • Выстраивание всех бизнес-процессов УК: от onboarding новых объектов и управления эксплуатацией до клиентского сервиса и работы с нанимателями.

  • Внедрение современных технологий (CRM, ERP, "умный дом", мобильные приложения для клиентов) для повышения эффективности и прозрачности.

  • Контроль за соблюдением всех лицензионных требований, стандартов ЖКХ и законодательства.

• Команда и культура:

  • Формирование и развитие сильной управленческой команды.

  • Создание сервисной культуры, нацеленной на проактивное решение проблем и превышение ожиданий клиентов.

  • Внедрение системы KPI и мотивации, увязанной с целями бизнеса.

• Взаимодействие с акционером (девелопером):

  • Эффективная коммуникация с материнской компанией, регулярная отчетность.

  • Тесная интеграция с отделами строительства, продаж и маркетинга девелопера для бесшовного перехода клиентов из стадии "покупатель" в стадию "жилец/арендатор".

  • Управление репутационными рисками.

• Высшее образование (желательно техническое/экономическое/юридическое).

• Опыт работы от 6 лет на руководящих позициях (ГД, Директор, заместитель ГД) в крупной/сетевой УК, специализирующейся на многоквартирных домах и коммерческой недвижимости.

• Обязателен успешный опыт масштабирования бизнеса УК, повышения ее операционной и финансовой эффективности.

• Глубокие знания в области ЖКХ, технической эксплуатации, действующего законодательства (ГК РФ, ЖК РФ, 44-ФЗ, 214-ФЗ, лицензирование).

• Сильные финансовые навыки (управленческий учет, бюджетирование, финансовый анализ).

• Навыки построения команд "с нуля" и управления изменениями.

• Системное мышление, стратегический подход, клиентоориентированность.

• Высокие лидерские качества и навыки коммуникации.

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
• Своевременная выплата заработной платы;
• График работы: 5/2 (выходные суббота и воскресенье);
• Современный, комфортный, отлично оборудованный офис в центре города;
• Комфортная рабочая среда и коллектив;
• Корпоративное обучение и мероприятия за счет компании, участие в крупных отраслевых форумах;
• Корпоративные программы: скидки и привилегии от компаний-партнёров для наших сотрудников;
• Доступ к сервису электронных книг Литрес;
• Скидки на приобретение жилья от застройщика;
• Корпоративный спорт: беговой и лыжный клуб с профессиональными тренерами;
• Компенсация мобильной связи, корпоративное такси по необходимости;
• Территориально рабочее место - г. Тверь.