Директор по продукту (Офисы А-класса)

В структуру инвестиционно-строительной компании открыта позиция "Директор по продукту". Профиль проектов - офисы А-класса.

Ключевая роль:

Директор по продукту отвечает за управление продуктом на всех этапах: от концепции до ввода объекта в эксплуатацию и последующего развития. В фокусе - создание системного подхода к девелопменту офисной недвижимости, где каждый новый объект воспроизводит лучшие стандарты.

Обязанности:

• Формирование продуктовых концепций проектов офисной недвижимости:

1. определение оптимальных параметров объекта (этажность, пятно застройки, планировочные решения, инженерные системы).

2. формирование требований к материалам, отделке, фасадам, лифтовому хозяйству и паркингу.

3. подготовка чек-листов для оценки новых земельных участков (доступность, инфраструктура, ТУ).

• Планирование бюджета проекта в части затрат на разработку продукта.
• Взаимодействие с архитектурными и проектными бюро в ходе реализации проектов, контроль представляемых подрядчиками материалов, анализ разработанных решений, подготовка комментариев и замечаний в части соответствия продуктовым концепциям.
• Подбор контрагентов/ проведение тендеров на выполнение работ (дизайн-бюро, ландшафтные бюро / бюро по благоустройству и т.д.).
• Анализ экономической эффективности предлагаемых продуктовых решений.
• Анализ конкурентного поля проектов, мониторинг трендов развития девелоперского рынка Московского региона с целью поиска и внедрения новых продуктовых решений / инноваций на основании бенчмаркинга конкурентов и анализа лучших практик.
• Контроль реализации продуктовой концепции на этапе проектирования и СМР, взаимодействие со смежными подразделениями компании в части выработки решений и согласования по вопросам, возникающим в процессе проектирования.
• Защита продуктовых решений перед инвестиционным комитетом.
• Сопровождение разработки рекламных материалов проекта, проверка на соответствие продукту.

• Высшее образование (в сфере архитектуры/строительства/маркетинга).
• Опыт работы на аналогичной позиции не менее 3 лет.
• Опыт работы с проектами коммерческой недвижимости в сегментах бизнес и премиум (г. Москва) в ведущих девелоперах Москвы.
• Опыт написания технических заданий/стандартов.
• Навыки сопровождения проектов на разных стадиях девелоперского цикла (качество, сроки, бюджет).
• Умение работать с проектной документацией.
• Знание архитектурных, интерьерных и инженерных решений, применяемых на рынке.
• Знание рынка проектировщиков и архитекторов (российских и зарубежных).
• Отличное знание рынка отделочных материалов и оборудования, их производителей.
• Уверенное владение: MS Office, Adobe Acrobat Reader, AutoCad, Sketch up, Photoshop, MSProject на уровне, достаточном для просмотра материала, формирования замечаний.

Условия:

• Оформление в соответствии с ТК РФ.
• Достойный уровень заработной платы.
• Шанс сформировать собственную продуктовую философию проектов компании.
• Участие в разработке и реализации интересных и амбициозных проектов бизнес-класса и премиум-сегмента.