Руководитель сметного отдела

Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, 118АХ

Метро: Балтийская

Описание вакансии

В «Ньютэк» мы создаём не только инженерные решения, но и управляем стоимостью строительства системно и профессионально.

«Ньютэк» — подрядная и генподрядная строительная компания, реализующая промышленные и инженерные объекты по всей России.

Мы ищем руководителя сметного отдела, который сможет не только организовать работу команды сметчиков, но и выстроить систему управления стоимостью проектов: от участия в тендере и формирования себестоимости до защиты смет перед Заказчиком, прохождения экспертизы и полного финансового сопровождения строительства.

Для нас это не просто руководитель подразделения. Это технический и экономический партнер коммерческого директора, который ежедневно участвует в принятии решений, влияющих на прибыльность проектов.

Задачи с которыми предстоит работать:

Управление сметным направлением

Организация и управление работой сметного отдела;
Постановка задач, распределение загрузки и контроль сроков подготовки сметной документации;
Формирование единых стандартов и методологии сметной работы;
Развитие команды сметчиков, наставничество и повышение профессионального уровня сотрудников;
Разработка внутренних регламентов подготовки, согласования и сопровождения сметной документации.

Формирование стоимости строительных проектов

Организация подготовки локальных, объектных и сводных сметных расчетов;
Контроль подготовки смет по ФЕР, ТЕР, ГЭСН и коммерческим расценкам;
Контроль корректности применения нормативной базы, индексов пересчета и коэффициентов;
Формирование экономически обоснованной стоимости строительства;
Проверка корректности объемов работ совместно с ПТО и проектным блоком;
Анализ влияния изменений проектных решений на стоимость реализации объектов.

Экспертиза и защита сметной документации

Организация подготовки сметной документации для прохождения государственной и негосударственной экспертизы;
Проверка полноты и качества сметной документации перед направлением в экспертные организации;
Взаимодействие с экспертными организациями в процессе рассмотрения сметной документации;
Подготовка обоснований стоимости, расчетов и пояснительных материалов;
Защита сметных решений и устранение замечаний экспертизы;
Обеспечение успешного прохождения экспертизы сметной стоимости в установленные сроки.

Тендерная и предпроектная работа

Участие в анализе тендерной документации;
Формирование себестоимости реализации проектов;
Проверка объемов работ и корректности исходных данных;
Подготовка сметных расчетов для коммерческих предложений;
Анализ проектных рисков, влияющих на стоимость строительства;
Участие в принятии решений по ценообразованию на этапе подготовки тендерных предложений.

Сопровождение строительства

Контроль закрытия выполненных работ (КС-2, КС-3, КС-6, накопительные ведомости);
Контроль соответствия договорной стоимости фактически выполняемым объемам работ;
Анализ отклонений фактических затрат от плановой сметной стоимости;
Подготовка расчетов по дополнительным объемам работ и дополнительным соглашениям;
Контроль изменений стоимости проекта на протяжении всего жизненного цикла строительства.

Взаимодействие с подразделениями компании

Ежедневная работа с коммерческим директором как с ключевым внутренним заказчиком;
Совместное определение приоритетов и распределение задач сметного отдела;
Взаимодействие с ПТО, проектным бюро, МТО, производственным блоком и руководителями проектов;
Участие в технических и коммерческих совещаниях;
Подготовка экономических заключений по вопросам реализации проектов.

Работа с Заказчиками

Защита сметной стоимости перед Заказчиком;
Участие в переговорах по стоимости строительства;
Согласование дополнительных соглашений, изменения объемов работ и стоимости контрактов;
Подготовка аргументированной позиции компании по вопросам ценообразования;
Ведение переписки по вопросам сметной стоимости и договорных изменений.

Развитие сметной системы компании

Формирование единых подходов к расчету стоимости строительства;
Повышение качества сметной подготовки проектов;
Внедрение инструментов контроля стоимости и аналитики;
Разработка базы коммерческих расценок компании;
Формирование библиотеки типовых сметных решений;
Повышение прозрачности процессов формирования стоимости строительства.

Для нас важно:

Высшее строительное или инженерно-экономическое образование;
Опыт работы в сметном деле не менее 5 лет;
Опыт руководства сметным подразделением не менее 2 лет;
Практический опыт работы в подрядной или генподрядной строительной организации;
Уверенное знание ФЕР, ТЕР, ГЭСН, методик определения сметной стоимости и действующей нормативной базы;
Практический опыт прохождения государственной и/или негосударственной экспертизы сметной документации, защиты сметной стоимости и устранения замечаний экспертизы;
Опыт сопровождения объектов от тендера до полного финансового закрытия;
Уверенное владение ГРАНД-Сметой и Excel;
Системное мышление, аналитический подход, умение принимать решения и защищать экономические интересы компании.

Мы предлагаем:

Официальное оформление ("белая зарплата") и социальные гарантии согласно ТК РФ;
Финальный уровень дохода обсуждается на собеседовании в зависимости от знаний, опыта и его релевантности);
Годовая премия по результатам работы (13 зарплата), ежегодная индексация;
Комфортное оборудованное рабочее место;
Бизнес-центр у ст. м. Балтийская (5 минут от метро);
Пятидневная рабочая неделя (5/2 с 9:00-18:00), обед плавающий;
ДМС (после испытательного срока);
Насыщенная корпоративная жизнь, проведение праздничных и спортивных мероприятий, подарки и выплаты сотрудникам в значимых социальных ситуациях.