Представитель риелтора по работе с клиентами в сфере недвижимости

Здравствуйте!

Меня зовут Алла Сергеева. Я работаю с недвижимостью в Тюмени и Тюменской области.

Сейчас я развиваю партнёрское направление и ищу специалистов, которые уже общаются с людьми перед покупкой недвижимости: ипотечных брокеров, кредитных специалистов, банковских менеджеров, консультантов по семейной ипотеке, материнскому капиталу, субсидиям и жилищным программам.

Суть простая:

Вы видите клиента, которому нужна недвижимость → передаёте контакт с его согласия → я беру клиента в работу → после завершённой сделки вы получаете вознаграждение.

Без показов.
Без подбора объектов.
Без проверки документов.
Без переговоров с продавцами.
Без сопровождения сделки с вашей стороны.

От вас — контакт клиента и короткий комментарий по ситуации.
Всё остальное беру на себя я

С какими клиентами я работаю

Мне можно передавать клиентов, которые планируют сделку с недвижимостью в ближайшие 3 месяца.

Подходят заявки на:

— покупку дома;
— покупку участка;
— покупку дома с участком;
— новостройку;
— вторичную недвижимость;
— коммерческую недвижимость: покупка, продажа, аренда;
— продажу объекта;
— покупку с ипотекой, семейной ипотекой, материнским капиталом или субсидией.

Кому подойдёт этот формат

Вам может подойти это направление, если вы:

— работаете с ипотечными заявками;
— помогаете клиентам считать бюджет;
— оформляете семейную ипотеку;
— консультируете по материнскому капиталу;
— работаете с субсидиями и жилищными программами;
— общаетесь с клиентами, которые уже думают о покупке недвижимости.

Часто после ипотечной консультации у клиента появляется следующий вопрос: что теперь можно купить на эту сумму.

В этот момент вы можете передать контакт мне.

Какие ситуации подходят

Например, клиент:

— получил одобрение по ипотеке, но ещё не выбрал объект;
— хочет купить дом по семейной ипотеке;
— хочет использовать материнский капитал и понять, что можно купить;
— ищет участок под строительство;
— хочет продать квартиру и купить дом;
— рассматривает новостройку;
— ищет помещение под бизнес;
— хочет понять, какой объект проходит по ипотеке.

Если такие клиенты бывают в вашей работе, вы можете получать вознаграждение за полезную рекомендации

Как выглядит работа

Ваша задача:

• Увидеть подходящего клиента.

• Уточнить, готов ли он к разговору со мной.

• Передать контакт.

• Коротко описать ситуацию клиента.

• Что делаю я

  Я сопровождаю клиента от первого разговора до результата:

  — разбираю задачу клиента;
  — помогаю с ипотекой и заявками в банки;
  — подбираю объект;
  — езжу с клиентами на показы;
  — смотрю состояние объекта;
  — проверяю документы, долги, аресты и обременения;
  — участвую в переговорах по цене, срокам и условиям;
  — организую сделку и безопасные расчёты;
  — сопровождаю клиента до оплаты и передачи объекта.

  Вознаграждение

  Партнёр получает вознаграждение после завершённой сделки и поступления моей комиссии.

  Ориентир по выплате:

  — 10% от моей фактически полученной комиссии по обычным сделкам;
  — 15% от моей фактически полученной комиссии по сделкам от 10 млн ₽.

  Размер выплаты зависит от объекта, суммы сделки и итоговой комиссии.

  Почему это может быть удобно вам

  После ипотечной консультации клиент часто идёт дальше искать объект: дом, квартиру, участок, новостройку или коммерческое помещение.

  Вы можете передать такой контакт мне.
  Я возьму клиента в работу, а вы получите вознаграждение после результата.

  Формат можно совмещать с основной деятельностью.
  Вам не нужно менять профессию или становиться риэлтором.

  Как начать

  Откликнитесь на вакансию.

  Я отправлю короткую демонстрацию, где покажу:

  — какие клиенты подходят;
  — как передавать контакт;
  — что написать в заявке;
  — как фиксируется партнёр;
  — как происходит выплата вознаграждения.

  После демонстрации вы сможете понять, подходит ли вам такой формат, и передавать первые заявки.

  #ипотека
  #семейная ипотека
  #материнский капитал
  #субсидии
  #жилищные программы
  #ипотечный брокер
  #кредитный специалист
  #недвижимость
  #новостройки
  #дома и участки
  #Тюмень
  #клиенты на недвижимость
  #рекомендации