Главный архитектор проекта (реставрация)

НПО «Высота» - это сильная команда специалистов в области сохранения ОКН (объектов культурного наследия).

Наши объекты: ОКН, объекты социальной инфраструктуры (школы, поликлиники, детские сады).

На данный момент в нашей команде 60 профильных специалистов, включая опытных конструкторов, архитекторов, архитекторов – реставраторов, инженеров – проектировщиков ИОС.

Мы реализуем наши проекты в BIM (Revit) и Autocad.

Сейчас мы ищем Главного архитектора проекта по направлению реставрации - руководителя, который сможет отвечать за архитектурно-реставрационные решения, качество проектных материалов и развитие команды архитекторов-реставраторов.

Количество сотрудников в подчинении: 2 – 5 архитектора (разного уровня квалификации).

Количество объектов, которые нужно вести одновременно: 2-4.

• Определять архитектурно-реставрационную стратегию по объектам и принимать ключевые проектные решения.
• Отвечать за соответствие решений предмету охраны, исходным данным, техническому заданию, нормативным требованиям и профессиональной логике реставрации.
• Проверять ключевые чертежи, узлы, состав томов, пояснения, задания смежникам и итоговую выдачу.
• Сводить архитектурно-реставрационный раздел со смежными разделами: генплан, КР, инженерные системы, пожарная безопасность и др.
• Выявлять противоречия между разделами до выдачи и организовывать снятие вопросов с ГИПом, руководителями разделов и ведущими специалистами.
• Вести профессиональную коммуникацию с заказчиком, органами согласования, строителями, ГИПом, смежниками и проектной командой.
• Распределять задачи внутри архитектурно-реставрационной команды, контролировать сроки, качество и загрузку.
• Развивать стандарты работы: библиотеку типовых решений, аналогов, правила оформления, проверки и хранения материалов.
• Помогать младшим специалистам расти: объяснять ошибки, задавать стандарт качества, передавать экспертизу.

• Профессионально зрелый комплект АР: решения обоснованы, согласуемы и учитывают исходные данные, предмет охраны, ограничения ОКН и решения смежников.
• Проектные решения защищаемы перед заказчиком, органами согласования и участниками проекта.
• Команда работает управляемо: задачи распределены, сроки понятны, качество проверяется, ответственность закреплена.
• Количество повторяющихся ошибок и поздних противоречий между разделами снижается.

• Высшее профильное образование: архитектура, реставрация, реконструкция и реставрация архитектурного наследия или смежное направление.
• Опыт работы в архитектурно-реставрационном проектировании / проектировании ОКН, ориентир - от 7 лет.
• Опыт в роли ведущего архитектора, ГАПа, руководителя архитектурного направления или сопоставимой роли, ориентир - от 2 лет.
• Опыт самостоятельного ведения архитектурно-реставрационных решений по объекту или портфелю объектов.
• Уверенное знание нормативной и методической базы по проектированию и ОКН, состава проектной и рабочей документации.
• Понимание предмета охраны, реставрационных подходов, ограничений приспособления, типовых замечаний экспертизы и органов охраны.
• Опыт проверки чертежей, узлов, состава томов, пояснений и заданий смежникам.
• Понимание влияния генплана, КР, инженерных систем и пожарной безопасности на архитектурно-реставрационный раздел.
• Опыт управления небольшой командой: распределение задач, контроль сроков и качества, развитие специалистов.
• Грамотная устная и письменная коммуникация, умение вести переговоры и переводить договоренности в конкретные задачи.

• AutoCAD - свободно, на уровне проверки решений, качества файлов, состава листов, графики, Xref/слоев/выдачи.
• MS Office - свободно: Word, Excel для управленческих документов, реестров, графиков, переписки и контроля.
• Task manager / инструменты проектного управления - желательно.
• Revit, BIM/3D, Photoshop, программы для подачи, верстки и рендеров будут преимуществом, но не обязательны.

• Опыт прохождения экспертизы и согласований по объектам культурного наследия.
• Опыт авторского надзора или плотного взаимодействия со строительной площадкой.
• Инженерная насмотренность: способность быстро увидеть, как решения смежников влияют на АР.
• Дополнительные профессиональные навыки: теплотехнические расчеты, расчет КЕО, раздел ТХ, реставрационные методики, опыт обычной архитектуры вне реставрации или дизайн-проектов.
• Опыт создания внутренних стандартов, чек-листов, библиотек аналогов и типовых решений.

• Системное мышление и способность видеть объект целиком.
• Самостоятельность и готовность брать итоговую профессиональную ответственность.
• Внимательность к деталям без потери общей картины проекта.
• Надежность, аккуратность, требовательность к качеству.
• Умение принимать решения в условиях неполных исходных данных и фиксировать риски.
• Наставнический подход к команде: умение объяснять, развивать и задавать стандарт работы.

• Официальное трудоустройство по ТК РФ, полный соцпакет.
• График 5/2, гибкий режим в рамках проектных сроков и ключевых совещаний.
• Формат работы: офис / гибрид / удаленно по договоренности; выезды на объект и очные совещания при необходимости. Возможен формат 100% удаленной работы с сохранением всех базовых условий и оплатой командировок.
• Офис: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, 22Б.
• Испытательный срок - 3 месяца.
• Уровень заработной платы обсуждаем индивидуально, с учетом опыта, масштаба ответственности и дополнительных профессиональных навыков.