Руководитель проекта строительства / инженер технического заказчика (технадзор)

Руководитель проекта строительства / Инженер технического заказчика (технадзор)

О компании и проекте

Добрый день! Мы компания KIREI Chemical. Помимо российского офиса (г. Москва) мы имеем подразделения в Армении, Турции. Наша компания работает в области смазочных материалов:

KIREI Chemical - постоянно развивающаяся компания с молодым целеустремленным коллективом. Компания занимается поставками базовых масел, пакетов и компонентов присадок со всего мира, а также производством собственных пакетов присадок и смазочных материалов премиального качества под брендами Nobel, KIREI и KATANA .

Компания реализует проект строительства трех складских помещений на собственной территории.

На объекте работают внешние подрядные организации по различным направлениям:

земляные работы;

свайные работы;

фундамент;

металлоконструкции;

инженерные сети;

скважины;

благоустройство;

внутренние работы.

Основная цель должности

Обеспечить завершение строительства объектов в установленные сроки, в рамках утвержденного бюджета и с соблюдением требований проекта, технологий и нормативной документации.

Основные обязанности

-Контроль сроков

-ежедневный контроль выполнения графика работ;

-выявление отклонений от графика;

-оперативное устранение причин задержек;

-контроль мобилизации подрядчиков и поставщиков;

-проведение регулярных производственных совещаний.

Контроль качества

-контроль соблюдения проектных решений;

-контроль соблюдения строительных технологий;

-контроль качества материалов и выполняемых работ;

-организация промежуточной приемки скрытых работ;

-фотофиксация и документирование нарушений.

Контроль бюджета

-проверка объемов выполненных работ;

-участие в приемке КС-2 и КС-3;

-контроль соответствия выполненных работ смете;

-выявление попыток завышения объемов работ;

-предупреждение необоснованных дополнительных затрат.

Координация подрядчиков

-взаимодействие со всеми подрядными организациями;

-постановка задач подрядчикам;

-контроль исполнения обязательств;

-эскалация проблем руководству при необходимости.

Отчетность

-ежедневный краткий отчет собственнику;

-еженедельный отчет по срокам, бюджету и рискам;

-ведение журнала строительства;

-ведение реестра замечаний и контроль их устранения.

KPI должности

-соблюдение сроков строительства;

-соблюдение бюджета проекта;

-отсутствие критических строительных дефектов;

-отсутствие переделок по причине несоблюдения технологий;

-выполнение подрядчиками обязательств согласно договору и графику.

Требования к кандидату

Обязательные требования

-опыт работы в промышленном или складском строительстве от 5 лет;

-опыт работы со стороны заказчика либо технического заказчика;

опыт управления подрядными организациями;

-опыт строительства складов, производственных объектов или коммерческой недвижимости;

-умение читать проектную документацию;

-понимание конструктивных решений;

-понимание технологии монолитных работ, свайных работ, металлоконструкций и инженерных сетей;

-опыт работы со сметами и актами выполненных работ;

-понимание исполнительной документации.

Желательные требования

-опыт строительства складских комплексов;

-опыт работы генеральным подрядчиком или техническим надзором;

-наличие профильного высшего образования ПГС;

Hard Skills

-чтение чертежей;

-работа с проектной документацией;

-понимание смет и объемов работ;

-контроль исполнительной документации;

составление графиков строительства;

контроль подрядчиков;

-работа с дефектными ведомостями;

-владение Excel;

-желательно владение AutoCAD или аналогами.

Soft Skills

-высокий уровень ответственности;

-системность;

-внимательность к деталям;

-способность конфликтовать конструктивно;

-настойчивость;

-умение требовать исполнения обязательств;

-самостоятельность;

-ориентация на результат;

-хозяйское отношение к объекту.

Портрет идеального кандидата:

Не “строитель-теоретик” и не кабинетный инженер, нужен человек, который любит стройку и объект.

Если вы узнали себя в этом описании и разделяет наш подход к делу - пишите .

Уверены, что сработаемся .