Управляющий БЦ

Москва, Калининская линия, метро Перово

Метро: Кусково

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

взаимодействие с арендаторами по вопросу своевременного поступления арендных платежей и эксплуатационных расходов (ОРЕХ, коммунальные платежи);
работа с дебиторской задолженностью;
рассмотрение заявок, жалоб и предложений от арендаторов, оперативное решение возникающих административных и бытовых вопросов;
досудебное разрешение конфликтных ситуаций (нарушение правил внутреннего распорядка, задержка оплаты);
контроль за исправной работой систем вентиляции, отопления, водоснабжения, электроснабжения и пожарной безопасности;
контроль и организация уборки помещений и общих зон (коридоры, холлы, лестницы), прилегающей территории, вывоз мусора;
взаимодействие с обслуживающими организациями, контроль качества и сроков выполнения регламентных и ремонтных работ;
контроль работы охраны, пропускного режима, системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации;
руководство штатом сантехников и электриков, контроль соблюдения трудовой дисциплины;
ведение внутренней отчетности, учет расходов на содержание здания, контроль наличия всей необходимой разрешительной документации;
участие в составлении бюджета доходов и расходов на эксплуатацию здания, контроль исполнения бюджета.

Требования:

высшее/средне -специальное образование (управление, экономика, строительство);
опыт работы в сфере эксплуатации и аренды недвижимости не менее 3 лет;
грамотная устная и письменная речь;
уверенный пользователь программ: MS Office (пакет офисных программ).

Условия:

оформление по ТК;
график 5/2 (возможность выходить в выходные дни либо связь по телефону для контроля и устранения аварийных ситуаций на объекте)
з/п по итогам прохождения аттестации обсуждается индивидуально.

Посмотреть контакты работодателя