Главный инженер

Управляющей компании требуется главный инженер
Обязанности:
– Организация обслуживания многоквартирных домов и придомовой территории
- Ведение всей необходимой документации по инженерным сетям и оборудованию объектов
- Проведение текущего и мелких ремонтов МКД.
- Проверка готовности зданий к эксплуатации в осенне-зимний, весенне-летний период и уточнение объемов ремонтных работ.
• Документооборот и отчетность: ведение журналов инструктажей, ТО инженерных сетей, обходов, нарядов-допусков и пожарной безопасности.
• Планирование (ППР): Формирование, оформление и контроль исполнения графиков планово-предупредительных работ, ежемесячных планов и протоколов совещаний.
• Работа с подрядчиками: взаимодействие с организациями по договорам обслуживания.
• Управление командой и заявками: контроль работы техников, закрытие заявок.
• Материальный учет: работа с ТМЦ (заказ, учет, списание).
• Контроль СМР и ПИР: согласование проектной документации собственников при ремонтах, контроль фактического исполнения, работа с застройщиком по гарантийным обязательствам.

Требования:
• высшее образование
• знание нормативно-правовой базы: жилищный кодекс РФ; ПП РФ №491 (Правила содержания общего имущества); ПП РФ №416 (Порядок осуществления деятельности по управлению); ПП РФ №354 (Правила предоставления коммунальных услуг); ПП РФ №290 (Минимальный перечень услуг и работ); Постановление Госстроя РФ №170, норм пожарной безопасности, охраны труда и профильных ГОСТов.
• Успешный опыт планирования ППР, управления техническим персоналом и взаимодействия с внешними сервисными компаниями.
• Умение работать с проектно-сметной документацией, актами и системами автоматизации ЖКХ (учет заявок, ТМЦ).
• способность быстро принимать решения в нештатных ситуациях и высокая ответственность за результат.

Компания готова предложить:
• Оформление по ТК РФ, с предоставлением всех социальных гарантий;
• График работы 5/2 с 08.00 до 17.00 (возможен ненормированный рабочий день);
• Комфортный и оборудованный офис
• Работа в организации с прозрачными процессами и четким распределением задач.