ИНЖЕНЕР ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ (КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ)

Компания «Здания Регионов» — управляющая компания, которая работает 10 лет на рынке коммерческой недвижимости. Занимаемся арендой, продажей, управлением и девелопментом.

Чем предстоит заниматься:

· Полный цикл эксплуатации объектов: ежедневный контроль всех инженерных систем.

· Организация бесперебойной работы:

· систем тепло- и водоснабжения, канализации;

· электрических сетей (до и выше 1000 В);

· приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования (включая VRV);

· автоматических систем пожаротушения (спринклерные, дренчерные, насосные станции, дымоудаление);

· Руководство службой эксплуатации (постановка задач, контроль ППР, обучение персонала).

· Взаимодействие с подрядчиками — от разработки ТЗ до приёмки работ и контроля исполнительной документации.

· Работа с госорганами (Госпожнадзор, Ростехнадзор, Гостехнадзор) — получение разрешений, актов допуска, прохождение проверок с нулём штрафов.

· Подготовка к сезонам (зима/лето), оформление паспортов готовности, сдача оборудования ресурсникам.

· Отчётность и документооборот — полный пакет технической и первичной бухгалтерской документации.

Требования:

· Опыт в эксплуатации коммерческой недвижимости — от 5 лет (приветствуется 10+).

· Глубокое знание всех перечисленных инженерных систем (без исключений).

· Действующие аттестации.

· Навыки управления подрядчиками.

· Опыт взаимодействия с контролирующими органами — без штрафов и предписаний.

· Самостоятельность, системное мышление, готовность к разъездному характеру работы (наличие авто — плюс).

· Ответственность — вы не ждёте, пока проблема вырастет, вы её предотвращаете.

Мы предлагаем:

· Стабильную занятость в крупной УК с растущим портфелем.

· Конкурентную заработную плату.

· Офис в центре города — комфортно планировать задачи.

· Поддержку команды профессионалов и отсутствие токсичности.

· Корпоративные мероприятия и выезды.

· Реальный профессиональный рост.