Управляющий недвижимостью

Управляющий коммерческой недвижимостью

(Менеджер, управляющий, директор)

Обязанности:

• Управление гостиницей. Обеспечение работы отеля эконом сегмента, обеспечение непрерывности бизнес-процессов и сохранение стабильности управления.
• Управление 6 объектами недвижимости – аренда.
• Взаимодействие с арендаторами по вопросу своевременного поступления арендных платежей и эксплуатационных расходов.
• Новые проекты инвестирования – поиск, покупка, ремонт и последующая эксплуатация.
• Контроль затрат на управление, ремонт, техническое обслуживание и эксплуатацию Контроль за плановым ремонтом.
• Обеспечение роста чистого операционного дохода, индексация, увеличение привлекательности и стоимости аренды.
• Операционное управление техническим состоянием объектов.
• Рассмотрение заявок, жалоб и предложений от арендаторов, оперативное решение возникающих административных и бытовых вопросов.
• Контроль и организация уборки помещений и общих зон (коридоры, холлы, лестницы), прилегающей территории, вывоза мусора.
• Администрирование аренды и арендных отношений (поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров аренды, их регистрация.
• Улучшение концепций (Управление активами): Анализ наилучшего использования объектов, разработка концепций развития, реконцепта или изменения функционального назначения элементов портфеля.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, энергосбытовыми организациями, контролирующими органами.
• Непрерывное улучшение.
• Ведение ежемесячных агрегированных отчетов.
• Прочие необходимые задачи.

Требования:

Высшее образование.

Желание работать в сфере управления недвижимостью.

Желание обучаться и развиваться.

Опыт работы:

Опыт работы – желателен,

Главное понимание бизнес-процессов.

Профессиональные знания и навыки:

Высшее образование

Уверенный пользователь

Условия:

• Оклад 75000 рублей
• Испытательный срок 1 месяц
• Бесплатное обучение с первого дня

• Премии + ежеквартальные премии + дополнительный доход.
• Наставничество и поддержка
• Возможность профессионального и карьерного роста
• Трудовой договор в соответствии с ТК РФ.
• Компенсация мобильной связи.