Специалист по эксплуатации инженерных систем

В Иннополисе создана уникальная городская среда с современной жилой инфраструктурой, экологией, безопасной средой, широкими возможностями для проживания, образования, профессиональной деятельности.

Работа в Иннополисе — это возможность не только работать в комфортабельных условиях с высококвалифицированным персоналом, но и получить новый опыт и знания в различных областях.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• Прозрачную систему мотивации;
• График работы с 9:00 до 18:00, в пятницу - с 9:00 до 16:45;
• Заслуженный отпуск 28 календарных дней.

• Компенсацию стоимости абонементов (до 80%) в спортзал и бассейн г. Иннополиса;
• Соц.пакет с первого месяца работы, включая ДМС (после испытательного срока);
• Субсидированную аренду жилья;
• Доставка комфортабельными автобусами из г. Казань и г. Зеленодольска до / с места работы.

Требования к кандидатам:

• Высшее техническое образование;

• Умение работать с проектной, исполнительной технической и нормативной документацией;

• Знание устройства, функционирования и правил технической эксплуатации инженерных систем зданий: электроснабжение, общеобменная вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и водоотведение;
• Знание правил по охране труда при эксплуатации инженерных систем зданий;

• Наличие допуска к производству работ в действующих электроустановках до 1000В;
• Уверенное владение ПК;
• Отличные организаторские и коммуникативные навыки.

Основные компетенции:

• Контроль технического состояния и проведение технического обслуживания инженерных сетей и оборудования систем электроснабжения, общеобменной вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и водоотведения в помещениях административного-делового здания;
• Составление годового план-графика регламентных работ на оборудовании инженерных систем здания, организация его исполнения;
• Планирование и организация закупок расходных материалов для поддержания работоспособности инженерных систем здания;
• Работа по заключению договоров с подрядными организациями на выполнение ремонтных работ на инженерных сетях и оборудовании здания, контроль их выполнения;
• Анализ расхода различных видов энергоресурсов, ведение учетных ведомостей, графиков, таблиц;
• Контроль за соблюдением арендаторами и резидентами установленных в договорах режимов энергопотребления, а также выставление платы за потребленные энергоресурсы, согласно узлам коммерческого учета, сравнение их с плановыми заданиями и анализ выполнения;
• Контроль состояния расчетных (коммерческих) приборов учета;
• Планирование потребления энергоресурсов на заданный период;
• Составление и актуализация электрических и технологических схем инженерных сетей;
• Ведение реестра технической документации;
• Подготовка технических условий на временное и постоянное присоединение к инженерным сетям вновь вводимых объектов;
• Подготовка и выдача актов о подключении (технологическом присоединении) к инженерным сетям;
• Участие в формировании бюджета эксплуатационных и капитальных затрат;
• Ведение деловой и технической переписки с внутренними службами и внешними контрагентами;
• Ведение реестра и обеспечение выполнения условий действующих договоров, заключенных Обществом;
• Разработка мероприятий по рациональному использованию и экономии различных видов энергоресурсов;
• Составление актов и схем разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон с арендаторами и резидентами;
• Составление актов допуска приборов учета энергоресурсов в эксплуатацию;
• Ведение учета и проведение расчетов технико-экономических показателей работы инженерного оборудования зданий;
• Контроль наличия, правильности составления и внесение изменений в производственные инструкции на оборудование инженерных систем;
• Подготовка технических заданий на проектирование вновь строящихся объектов и модернизацию существующих.