Ведущий инженер (инженер по эксплуатации здания)

Должностные обязанности:

• Обеспечение технического обслуживания объекта в соответствии с договором и заявками Заказчика.
• Контроль работы подрядных организаций
• Своевременное оформление и предоставление отчетов установленного образца по работе компаний субподрядчиков и персонала объекта.
• Планирование и организация работы подчиненного персонала, ведение учета рабочего времени, составление графиков.
• Контроль расхода материалов и запасных частей, оформление заявок на закупку, ведение установленной отчетности, обеспечение своевременного предоставления поставщиками и подрядчиками отчетных бухгалтерских документов.
• Организация, планирование и контроль работ в рамках специальных проектов (по заявкам Заказчика): мелкого и косметического ремонта, перепланировок, переездов и т.п.
• Контакты с ведомствами и государственными организациями по вопросам, связанным с эксплуатацией и обслуживанием здания.
• Ведение протоколов проводимых совещаний и переговоров с представителями Заказчика.
• Контроль за сохранностью материальных ценностей (мебель, оборудование, ключи и пр.), техническим состоянием оборудования и инвентаря.
• Регулярный инструктаж персонала, организация обучения новых сотрудников и их аттестации.
• Разработка и обновление рабочих инструкций для подчиненного персонала
• Контроль обеспечения персонала техническими средствами, инвентарем, спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, расходными материалами, химическими средствами по необходимости.
• Контроль соблюдение сотрудниками объекта трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, техники безопасности, требований производственной санитарии и гигиены.
• Выполнение дополнительных служебных поручений своего непосредственного руководителя и руководства структурного подразделения.

Требования:

• Образование: Высшее техническое
• Умение осознавать риски и понимать стратегические задачи, а также распределять ресурсы;·
• Умение правильно вести себя в конфликтных ситуациях, способность находить компромисс в конфликте между подрядчиками, пользователями, собственниками и др.;
• Логичный и прагматичный подход к проблемам и спорным вопросам. Спокойствие и рационализм в ситуациях давления;
• Способность сохранять спокойствие и принимать разумные и эффективные решения при возникновении инцидентов;
• Опыт в управлении персоналом, расходами, поставке услуг;
• Опыт в предоставлении услуг с помощью третьей стороны (поставщиками услуг), умение устанавливать, развивать и поддерживать отношения с клиентами и поставщиками услуг;·
• Отличные коммуникативные навыки .

Личностные качества:

• Умение расставлять приоритеты, умение работать в команде, стрессоустойчивость, клиентоориентированность, активная жизненная позиция.
• Презентабельный внешний вид.

• Знание компьютера (программы): Office, AutoCAD

Условия работы:

• Условия оплаты: от 120 000 на руки
• График работы: 8-17
• Соблюдение ТК РФ,
• Оплата моб. связи