Инженер по эксплуатации зданий (Хабаровск)

В связи с расширением территории открыта вакансия инженера по эксплуатации зданий.

Обязанности:

- Контроль состояния систем инфраструктуры и оборудования в магазинах посредством регулярного посещения их с составлением чек-листов и фотоотчета.
- Участие в приемке объектов в эксплуатацию, согласно действующим процедурам Компании. Участие в проверке качества работ.
- Организация планово-профилактических работ (ППР): разработка графиков ППР, разработка и согласование перечня регламентных работ для выполнения сервисных профилактических и ремонтных работ, контроль объемов, качества и сроков выполнения.
- Организация ремонтных работ систем инфраструктуры подрядными оранизациями по заключенным договорам.
- Обеспечение документооборота, согласования внутри подразделений компаний, ведение отчета о кредиторской и дебиторской задолженности подрядчиков и поставщиков услуг по объектам, закрепленных за сотрудником непосредственным руководителем.
- Проведение предварительных процедур по выбору КА в соответствии с регламентами компании.
- Организация заключения договоров и соглашений на ремонтно-строительные работы, коммунальные услуги и иные договоры/соглашения, необходимые для надлежащей эксплуатации объектов, систем инфраструктуры. Контроль исполнения договоров (сроки оплаты, сроки выполнения работ, штрафные санкции, цена договора, соответствие стоимости и объема работ). В случае выявления некачественно выполненных работ, оформлять акты, претензии в соответствии с условиями договоров, кооперативными стандартами и законодательством.
- Обеспечение исполнения предписаний надзорных органов по закрепленным за сотрудником объектам.
- Разработка и согласование с подразделениями компании документов при взаимодействии с внешними инстанциями в рамках своей зоны ответственности (Роспотребнадзор, АТИ и др.).
- Подготовка, исполнение и контроль бюджета отдела эксплуатации по закрепленным за сотрудником объектам.
- Разработка и реализация мероприятий по сокращению расходов отдела эксплуатации.
- Подготовка отчетов по закрепленным объектам по эксплуатации и энергоснабжению, контроль полноты и достоверности представляемых данных.
- Контроль потребления КУ по закрепленным объектам, в том числе исправность и соблюдение норм эксплуатации по приборам учета КУ

• релевантный опыт
• готовность к разъездному характеру работу
• навык работы с документами, офисными программами

• Корпоративный ноутбук
• Расширенный пакет ДМС
• Корпоративные скидки и привилегии: скидка сотрудника в магазинах сети, скидки партнеров, PrimeZone, а также другие льготы и компенсации в соответствии с корпоративной политикой: материальная помощь, подарки детям, компенсация расходов на детский отдых и др.